リビオ青葉桜台パークエミネンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,550万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,550万円 | 3階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ青葉桜台パークエミネンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオアオバサクラダイパークエミネンス | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台43-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩25分、藤が丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ青葉桜台パークエミネンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,171万～5,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より17.3% 高い↑ 神奈川県の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ青葉桜台パークエミネンスの相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜5,350万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ青葉桜台パークエミネンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 116件 | 4,176.7万円（55.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,850万円（48万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 4,841.2万円（53.2万円） |
リビオ青葉桜台パークエミネンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,176.7万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,264万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 4,350万円 | 53.1万円 |
| 3階 | 4,137万円 | 55.5万円 |
| 4階 | 3,959.9万円 | 50.4万円 |
| 5階 | 4,781.7万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,973.4万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,188.9万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,847.3万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,327.2万円 | 54.9万円 |
| 東 | 4,012.9万円 | 53.9万円 |
リビオ青葉桜台パークエミネンスの売却のご相談
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リビオ青葉桜台パークエミネンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 77.82㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 77.82㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 77.82㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 77.82㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 13.1万円 | 3LDK | 77.82㎡ | 26.2万円 | 13.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 77.82㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 71.9㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 78.4㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 90.66㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 74.74㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 74.74㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 74.74㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 78.24㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 91.71㎡ / 南 |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 71.9㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 77.82㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 91.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
