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ルミネ藤が丘

★★★☆☆3.66 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16
交通
築年数
1985年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ藤が丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,380万円

ルミネ藤が丘の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.28㎡
  • 方位:

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ルミネ藤が丘では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アルス藤が丘ステーショングランデ

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ソルジェガーデン

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3
  • 売出し中

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ルミネ藤が丘2

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9
  • 3件 売出し中

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田園ハイツ藤が丘

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14
  • 1件 売出し中

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サンハイツ藤が丘

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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藤が丘パークハウス

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15
  • 売出し中

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グランドメゾン藤が丘

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13
  • 売出し中

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リステージ藤が丘オーバードレジデンス

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-4
  • 2件 売出し中

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ヒルハイツ藤が丘

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区千草台
  • 2件 売出し中

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ガーデン青葉台

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
  • 売出し中

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ナイスステージ青葉台

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2
  • 売出し中

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リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス

  • 東急田園都市線「市が尾駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
  • 売出し中

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ルミネ藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.6% 低い↓
横浜市青葉区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7769位
横浜市青葉区
535棟中 403位
藤が丘
57棟中 44位
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の売買価格相場

  • ルミネ藤が丘の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ルミネ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月2,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年7月2,498万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2017年6月2,398万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東
2017年5月2,498万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK72.91㎡詳細はこちら
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ルミネ藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年9月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年8月13.1万円3LDK72.91㎡13.1万円13.1万円1〜5
2016年8月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年7月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年7月13.1万円3LDK72.91㎡13.1万円13.1万円1〜5-
2016年6月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年6月13.1万円3LDK72.91㎡13.1万円13.1万円1〜5-
2016年5月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年5月13.1万円3LDK72.91㎡13.1万円13.1万円1〜5-
2016年5月13.2万円2SLDK72.91㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2016年4月13.1万円3LDK72.91㎡13.1万円13.1万円1〜5
2016年2月13.2万円3LDK72.91㎡13.2万円13.2万円1〜5
2015年6月8.5万円2LDK56.25㎡17.0万円-1〜5南東
2015年3月9.5万円2LDK56.25㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2015年3月9.0万円2LDK56.25㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.1万円
73.48㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
73.48㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
75.58㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
75.58㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
72.91㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
72.91㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
56.25㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
73.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(神奈川県)

ルミネ藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミネ藤が丘(ルミネフジガオカ)管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒227-0043管理員巡回
築年数1985年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (583 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (644 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (714 m)
    • 横浜柿の木台郵便局 (758 m)
    • 横浜銀行 市が尾支店 (790 m)
    • みずほ銀行 市が尾支店 (793 m)
    • 八千代銀行市が尾支店 (867 m)
  • 公園10件
    • 藤が丘第七公園 (188 m)
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    • 藤が丘第六公園 (408 m)
    • 柿の木台第二公園 (438 m)
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    • 千草台公園 (693 m)
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  • コンビニ7件
    • ローソン 昭和大藤が丘病院店 (454 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (639 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (682 m)
    • ローソン 青葉市ヶ尾店 (789 m)
    • ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (822 m)
    • ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (907 m)
    • サンクス 市が尾駅前店 (953 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (613 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (633 m)
    • 藤が丘 東急ストア (643 m)
    • マザーズ藤が丘店 (685 m)
    • 西友 市ヶ尾店 (754 m)
    • 市が尾 東急ストア (831 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立谷本小学校 (542 m)
    • 谷本小学校放課後キッズクラブ (543 m)
    • ワオキッズ藤が丘園 (577 m)
    • 学童保育いるかくらぶ (658 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (861 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (862 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (902 m)
    • 神奈川県立市ケ尾高校 (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 青葉警察署 (552 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (663 m)
    • 緑税務署 (667 m)
    • 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (672 m)
    • 青葉区役所 (681 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (687 m)
    • 青葉消防署 (706 m)
    • 青葉警察署 市が尾駅前交番 (825 m)
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    • 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (357 m)
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    • ノグチ歯科医院 (420 m)
    • 昭和大学藤が丘病院 (471 m)
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    • ピノキオ保育園藤が丘園 (723 m)
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    • 藤が丘幼稚園 (744 m)
    • GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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