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中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16
交通
築年月
1985年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

ルミネ藤が丘の販売中の中古物件

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ルミネ藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 112万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より30.5% 低い↓
神奈川県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14368棟中 8716位
横浜市青葉区
529棟中 428位
藤が丘
58棟中 47位
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の売買価格相場

  • ルミネ藤が丘の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ルミネ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,100万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルミネ藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年8月2,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月2,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.28㎡詳細はこちら
**階2SLDK72.91㎡詳細はこちら
**階2SLDK72.91㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルミネ藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年9月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年8月13.1万円3LDK72.91㎡13.1万円13.1万円1〜5
2016年8月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年7月12.4万円2SLDK72.91㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
73.48㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
73.48㎡ / -
2階11.7万〜13万円
75.58㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
75.58㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
72.91㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
72.91㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
56.25㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
73.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(神奈川県)

ルミネ藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。市が尾駅から徒歩13分、青葉台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ルミネフジガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒227-0043管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (583 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (644 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (714 m)
    • 横浜柿の木台郵便局 (758 m)
    • 横浜銀行 市が尾支店 (790 m)
    • みずほ銀行 市が尾支店 (793 m)
    • 八千代銀行市が尾支店 (867 m)
  • 公園10件
    • 藤が丘第七公園 (188 m)
    • 藤が丘第二公園 (366 m)
    • 藤が丘第六公園 (408 m)
    • 柿の木台第二公園 (438 m)
    • 柿の木台第三公園 (557 m)
    • 藤が丘駅前公園 (567 m)
    • 谷本公園 (628 m)
    • 千草台公園 (693 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (710 m)
    • もえぎ野公園 (759 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 昭和大藤が丘病院店 (454 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (639 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (682 m)
    • ローソン 青葉市ヶ尾店 (789 m)
    • ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (822 m)
    • ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (907 m)
    • サンクス 市が尾駅前店 (953 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (613 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (633 m)
    • 藤が丘 東急ストア (643 m)
    • マザーズ藤が丘店 (685 m)
    • 西友 市ヶ尾店 (754 m)
    • 市が尾 東急ストア (831 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立谷本小学校 (542 m)
    • 谷本小学校放課後キッズクラブ (543 m)
    • ワオキッズ藤が丘園 (577 m)
    • 学童保育いるかくらぶ (658 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (861 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (862 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (902 m)
    • 神奈川県立市ケ尾高校 (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 青葉警察署 (552 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (663 m)
    • 緑税務署 (667 m)
    • 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (672 m)
    • 青葉区役所 (681 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (687 m)
    • 青葉消防署 (706 m)
    • 青葉警察署 市が尾駅前交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうきクリニック (264 m)
    • 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (357 m)
    • ケアホームくすの木 (358 m)
    • はなわ小児科内科クリニック (411 m)
    • ノグチ歯科医院 (420 m)
    • 昭和大学藤が丘病院 (471 m)
    • 松信レディースクリニック (484 m)
    • さとう内科クリニック (486 m)
    • おおぎや整形外科 (502 m)
    • ビオラ市ヶ尾 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽれぽれ保育園藤が丘 (426 m)
    • 茶々かきのきだい保育園 (504 m)
    • グローバルキッズ藤が丘園 (568 m)
    • スターチャイルド藤が丘ナーサリー (658 m)
    • 市ケ尾幼稚園 (679 m)
    • アスク藤が丘保育園 (721 m)
    • ピノキオ保育園藤が丘園 (723 m)
    • ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (727 m)
    • 藤が丘幼稚園 (744 m)
    • GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ藤が丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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