ルミネ藤が丘2

Name: 資産評価
Item: ルミネ藤が丘2
Rating: 3.69
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月02日

中古参考価格

参考査定価格

1,820万〜 1,910万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

相場価格	33万円/㎡〜 34万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	1,820万円〜 1,910万円	2階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴	54件	2019年04月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

2274人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9

交通

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩7分

築年月: 1984年8月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ルミネ藤が丘2の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩12分、市が尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ルミネフジガオカニ	管理会社	日本ハウズイング
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9	管理形態	委託
郵便番号	〒227-0043	管理員	巡回
築年月	1984年8月	管理費	1㎡あたり185円
総戸数	32戸	修繕積立金	1㎡あたり329円
階建	4階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩7分東急田園都市線「青葉台駅」徒歩12分東急田園都市線「市が尾駅」徒歩22分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	あり
分譲会社	初穂	バイク置き場	あり
施工会社	地崎工業	立地・環境	スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 横浜銀行藤が丘支店 (230 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (258 m)
- 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (261 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (315 m)
- ファミリーマート藤が丘駅南口共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ファミリーマート藤が丘駅東共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 横浜藤が丘郵便局 (447 m)
- 横浜柿の木台郵便局 (666 m)
- 青葉台郵便局ゆうちょ銀行青葉台店 (688 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店青葉台出張所 (689 m)
公園10件
- 藤が丘二丁目第二公園 (38 m)
- 藤が丘二丁目公園 (114 m)
- 藤が丘第五公園 (214 m)
- 藤が丘公園 (226 m)
- もえぎ野公園 (323 m)
- 藤が丘第四公園 (329 m)
- 藤が丘駅前公園 (332 m)
- 青葉台第三公園 (402 m)
- 藤が丘第六公園 (428 m)
- 藤が丘第二公園 (488 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート藤が丘駅南口店 (324 m)
- ローソン昭和大藤が丘病院店 (423 m)
- ローソンストア100 青葉梅が丘店 (638 m)
- ローソンつつじが丘店 (640 m)
- セブンイレブン横浜梅が丘店 (657 m)
- ローソン LAWSON＋toks青葉台駅店 (720 m)
- セブンイレブン横浜青葉台駅前店 (758 m)
- セブンイレブン横浜青葉台1丁目店 (764 m)
- サンクス横浜青葉台駅前店 (784 m)
- セブンイレブン横浜青葉台北店 (802 m)
スーパー10件
- マザーズ藤が丘店 (236 m)
- グルメシティ横浜藤が丘店 (241 m)
- 藤が丘東急ストア (352 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (373 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (662 m)
- まいばすけっと青葉台1丁目店 (770 m)
- Big-A(ビッグ・エー) 横浜青葉台店 (773 m)
- まいばすけっと梅が丘店 (780 m)
- まいばすけっと青葉台駅前店 (847 m)
- miniピアゴみたけ台店 (916 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立もえぎ野中学校 (217 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (420 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (494 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (496 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (579 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (591 m)
- キッズベースキャンプ青葉台東急スクエア (662 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (788 m)
- 横浜市立谷本中学校 (827 m)
- リトルキャンプ青葉台 (893 m)
公共施設/機関4件
- 青葉警察署藤が丘駅前交番 (241 m)
- 地域子育て支援拠点ラフール (712 m)
- 青葉消防署青葉台消防出張所 (720 m)
- 青葉警察署青葉台駅前交番 (753 m)
病院/医療10件
- 老人福祉センター横浜市ユートピア青葉 (121 m)
- 伊藤歯科医院 (149 m)
- 荒木皮膚科医院 (149 m)
- 昭和大学藤が丘リハビリテーション病院 (168 m)
- ぴあはーと藤が丘 (178 m)
- あらいクリニック (203 m)
- 浜田歯科医院 (221 m)
- 藤が丘デンタルクリニック (223 m)
- 藤が丘耳鼻咽喉科 (224 m)
- 大越クリニック (229 m)
幼稚園/保育園10件
- アスク藤が丘保育園 (161 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (178 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (274 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (381 m)
- もえぎ野幼稚園コミュニティハウス (411 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (422 m)
- 藤が丘幼稚園 (432 m)
- もえぎ野幼稚園 (458 m)
- にじいろ保育園青葉台 (567 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (568 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ藤が丘2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ルミネ藤が丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 33万円〜 34万円坪単価 110万円〜 113万円
前月との比較	2019年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市青葉区の平均より25.2% 低い↓ 神奈川県の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,820万〜 1,910万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14503棟中 7807位横浜市青葉区 532棟中 417位藤が丘 58棟中 46位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

ルミネ藤が丘2の相場
㎡単価
33.3万円
坪単価
110.1万円
横浜市青葉区の相場
㎡単価
44.5万円
坪単価
147.1万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.6万円

売買価格相場の未来予想

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ルミネ藤が丘2の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓	1,820万〜1,910万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ルミネ藤が丘2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年3月	2,180万円	1〜5	2SLDK	約76㎡ (約23坪)	約28万円 (約94万円)	南	-
2019年3月	1,990万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約35万円 (約117万円)	南東	-
2019年2月	1,990万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約35万円 (約117万円)	南東	-
2018年11月	1,350万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約24万円 (約79万円)	南東	-
2018年10月	1,350万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約24万円 (約79万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2LDK	56.25㎡	南東	詳細はこちら

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ルミネ藤が丘2の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

ルミネ藤が丘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
サンハイツ藤が丘	2019年3月	8.7万円	2LDK	8.7万円	-
田園ハイツ藤が丘	2019年3月	10.5万円	3LDK	10.5万円	10.5万円
ソルジェガーデン	2017年5月	19.0万円	3LDK	38.0万円	38.0万円
グランソルシオン藤が丘	2017年5月	17.0万円	3LDK	34.0万円	17.0万円
グランノエル藤が丘	2014年9月	13.5万円	1SLDK	13.5万円	13.5万円