ローズウッドたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズウッドたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズウッドタマプラーザ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川2丁目14-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本橋興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩11分、江田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行あざみ野支店 (484 m)
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- 公園10件
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- 新石川日向第二公園 (398 m)
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- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (452 m)
- ローソン あざみ野駅前店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (537 m)
- ファミリーマート あざみ野二丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (598 m)
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- スーパー8件
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- 三徳 あざみ野店 (452 m)
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- ユーコープ たまプラーザ店 (794 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (132 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (374 m)
- 横浜市立山内小学校 (376 m)
- 山内学童保育所 (479 m)
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- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (579 m)
- 横浜市立山内中学校 (596 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (617 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (698 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (701 m)
- 公共施設/機関6件
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (503 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (521 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (564 m)
- 青葉区役所 山内地区センター (589 m)
- 横浜市山内図書館 (591 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (732 m)
- 病院/医療10件
- 高田内科胃腸科医院 (73 m)
- 小杉歯科医院 (99 m)
- MY整体院 (159 m)
- 恵心堂整骨院 (169 m)
- おおさこ心のクリニック (187 m)
- 横浜青葉脳神経外科クリニック (192 m)
- やさしい手あざみ野店 (194 m)
- しこね歯科医院 (198 m)
- 潤レディースクリニック (216 m)
- 田園都市レディースクリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美しの森幼稚園 (106 m)
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- たまプラーザのぞみ保育園 (234 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (294 m)
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- エンゼルベアあざみ野保育園 (404 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (447 m)
- 青葉フレール保育園 (462 m)
- 小桜愛児園 (488 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズウッドたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズウッドたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,450万～7,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より43.1% 高い↑ 神奈川県の平均より69.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズウッドたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズウッドたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズウッドたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万〜6,780万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズウッドたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 59件 | 5,383.2万円（71.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,226.7万円（67.5万円） |
ローズウッドたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,383.2万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローズウッドたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,281.6万円 | 69.3万円 |
| 3階 | 5,436.3万円 | 69.3万円 |
| 4階 | 5,200万円 | 67万円 |
| 5階〜6階 | 5,391.8万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,276.2万円 | 69.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,393.3万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,483.6万円 | 65.5万円 |
| 西 | 5,213.2万円 | 69.1万円 |
ローズウッドたまプラーザの売却のご相談
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ローズウッドたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズウッドたまプラーザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 75.5㎡ / 西 | ||
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 75.19㎡ / 西 | ||
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 75.5㎡ / - | 22.8万〜24万円 93.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 75.5㎡ / 西 | 23.1万〜24.3万円 93.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 75.5㎡ / 西 | ||
| 6階 | 17万〜17.9万円 75.5㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
