ローブルたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローブルたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローブルタマプラーザ | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川2丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩13分、中川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜山内支店 (265 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (443 m)
- LAWSON＋toksあざみ野店 (471 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (484 m)
- LAWSON＋toksあざみ野ホーム店 (488 m)
- ローソン あざみ野駅前店 (571 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (614 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (619 m)
- ファミリーマート あざみ野二丁目店 (664 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立山内小学校 (206 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (296 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (482 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (489 m)
- 山内学童保育所 (499 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (587 m)
- たまプラーザ看護学校 (694 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (744 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (759 m)
- 公共施設/機関6件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (473 m)
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (555 m)
- 横浜市山内図書館 (578 m)
- 青葉区役所 山内地区センター (582 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (666 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (843 m)
- 病院/医療10件
- 新石川歯科医院 (67 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (146 m)
- 小杉歯科医院 (244 m)
- 田園歯科・口腔外科医院 (284 m)
- 高田内科胃腸科医院 (287 m)
- しこね歯科医院 (296 m)
- 恵心堂整骨院 (302 m)
- グランケアあざみ野 (321 m)
- 新石川クリニック (323 m)
- KUMAZAWA DENTAL CLINIC (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美しの森幼稚園 (245 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (328 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (345 m)
- あざみ野ベビールーム (428 m)
- 青葉フレール保育園 (457 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (532 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (547 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (577 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (586 m)
- グローバルキッズあざみ野園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローブルたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローブルたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,308万～7,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より45.2% 高い↑ 神奈川県の平均より72.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローブルたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローブルたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,820万円対前年同月比↓ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローブルたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,980万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローブルたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 80件 | 5,183.9万円（70.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,898万円（70.3万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 5,902.4万円（63.4万円） |
ローブルたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,183.9万円（㎡単価70.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローブルたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,196.8万円 | 67.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,032.5万円 | 64.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,159.6万円 | 65.8万円 |
| 7階 | 4,920万円 | 65.3万円 |
| 8階 | 6,980万円 | 72.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,690万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,091.1万円 | 67.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,778.3万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,082.8万円 | 66.1万円 |
ローブルたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローブルたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.37㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.37㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.37㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.37㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.37㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローブルたまプラーザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 72.62㎡ / - | ||
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 72.62㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 92.82㎡ / 南西 | |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 76.37㎡ / - | 23.8万〜25万円 91.54㎡ / 南西 | |
| 4階 | 20万〜21万円 76.37㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 76.37㎡ / 南西 | 20万〜21万円 76.37㎡ / - | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 76.37㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 76.37㎡ / 南西 | 26.4万〜27.7万円 93.28㎡ / 南西 |
| 7階 | 20.7万〜21.7万円 76.37㎡ / 南 | ||
| 8階 | 25.6万〜26.9万円 96.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
