ロイヤルシャトー青葉台南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,170万円
2階、3LD、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,170万円 | 2階, 3LD, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 2階, 3LD, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー青葉台南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーアオバダイミナミ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 田奈町47-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒227-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区田奈町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩8分、アクセス良好です。長津田駅から徒歩16分、恩田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- JA横浜田奈支店 (193 m)
- スリーエフ緑長津田 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 長津田駅前店 (910 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (961 m)
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- セブンイレブン 横浜榎が丘店 (972 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (997 m)
- スーパー3件
- フードワン 田奈店 (99 m)
- 田奈 東急ストア (447 m)
- マルエツ 長津田駅前店 (843 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立田奈小学校 (85 m)
- 田奈小学校放課後キッズクラブ (99 m)
- 日本ペットスクール (215 m)
- 横浜市立田奈中学校 (585 m)
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- 横浜市立榎が丘小学校 (833 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (456 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (829 m)
- 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (865 m)
- 緑警察署 長津田駅前交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 川瀬医院 (90 m)
- モリワキ歯科 (142 m)
- さかもと歯科医院 (216 m)
- 田奈クリニック (341 m)
- 上原歯科 (351 m)
- あい歯科クリニック (423 m)
- 田奈整形外科・外科 (460 m)
- かじわら田奈駅前こどもクリニック (487 m)
- 田奈駅前ことり内科 (492 m)
- 長津田アオバ矯正歯科 (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ第二保育園 (169 m)
- 横浜市長津田保育園 (733 m)
- 太陽の子長津田北保育園 (736 m)
- シャルール保育園 (811 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (856 m)
- 明日葉保育園長津田園 (860 m)
- キッズフォレ長津田 (866 m)
- 田園都市幼稚園 (904 m)
- むつみ幼稚園 (910 m)
- 長津田保育の家 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー青葉台南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー青葉台南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,952万～3,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー青葉台南の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー青葉台南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー青葉台南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー青葉台南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,514.7万円（46.8万円） |
ロイヤルシャトー青葉台南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,514.7万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー青葉台南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,012.5万円 | 39.7万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 37万円 |
| 3階 | 3,514.7万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 3,253.3万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,364.3万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 44.8万円 |
ロイヤルシャトー青葉台南の売却のご相談
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ロイヤルシャトー青葉台南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 14.5万円 | 4LDK | 85.12㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.5万円 | 4LDK | 85.12㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 73.54㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー青葉台南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 73.54㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 85.12㎡ / - | |
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 73.54㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 75.04㎡ / - | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 73.54㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
