東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目2-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスアザミノサウスアベニュー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 あざみ野4丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。江田駅から徒歩24分、たまプラーザ駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 芝信用金庫あざみ野支店 (712 m)
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- ファミリーマート 青葉嶮山店 (470 m)
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- セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (835 m)
- ファミリーマート あざみ野二丁目店 (924 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- あざみ野第一小学校はまっ子ふれあいスクール (91 m)
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- 横浜市立あざみ野中学校 (490 m)
- 荏子田小学校はまっ子ふれあいスクール (737 m)
- あざみ野第二小学校はまっ子ふれあいスクール (741 m)
- 横浜市立荏子田小学校 (769 m)
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- 横浜市立あざみ野第二小学校 (793 m)
- 神奈川県立麻生養護学校元石川分教室 (793 m)
- 横浜市立黒須田小学校 (856 m)
- 公共施設/機関2件
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- 青葉消防署すすき野消防出張所 (964 m)
- 病院/医療10件
- 長浜医院 (94 m)
- 宮下歯科クリニック (251 m)
- 西川内科胃腸科 (310 m)
- あざみ野ヒルズスキンクリニック (354 m)
- あざみ野矯正歯科 (372 m)
- あざみ野青葉デンタルクリニック (379 m)
- 青葉さわい病院 (398 m)
- 橋本内科・循環器内科 (407 m)
- あおば皮ふ科 (456 m)
- 野村クリニック (551 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シャローム保育園 (291 m)
- キッズナーサリー あざみ野園 (375 m)
- あざみ野白ゆり幼稚園 (575 m)
- あざみ野ひだまり保育園 (595 m)
- 小桜愛児園 (790 m)
- 愛和太陽幼稚園 (875 m)
- 青葉シュタイナーこどもの家 (896 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (902 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (921 m)
- アスクあざみ野保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,152万～5,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より13.8% 高い↑ 神奈川県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,586.2万円（59.7万円） |
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,586.2万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市青葉区あざみ野の売買相場 | 東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューのある横浜市青葉区あざみ野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.29%上昇（＋1,085.7万円）、前年比で＋13.04%上昇（＋686.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区の売買相場 | 東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| あざみ野駅の売買相場 | 東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューのある最寄りのあざみ野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.28%上昇（＋317.8万円）、前年比で＋12.23%上昇（＋509.9万円）しています。 |
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,850万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 4,640.8万円 | 59.8万円 |
| 4階 | 4,597.5万円 | 57.1万円 |
| 5階 | 4,380万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,486.1万円 | 58.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,630万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,405.4万円 | 56.3万円 |
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの売却のご相談
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東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 77.21㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.56㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.56㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.56㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.3万円 77.47㎡ / - | 20万〜21万円 92.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 77.21㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 92.56㎡ / - | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 77.21㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 86.17㎡ / - | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 77.21㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
