東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスアザミノサウスヒルアネックス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町280-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩11分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。江田駅から徒歩13分、中川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 青葉246店 (198 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (451 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (607 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (703 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (704 m)
- LAWSON＋toksあざみ野店 (749 m)
- LAWSON＋toksあざみ野ホーム店 (763 m)
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- スーパー5件
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- ユーコープ ハーモス荏田 (948 m)
- 学校/教育施設8件
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- 横浜市立山内小学校 (658 m)
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- 横浜市立荏田小学校 (777 m)
- 荏田小学校放課後キッズクラブ (848 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (911 m)
- 中川西小学校放課後キッズクラブ (978 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜市山内図書館 (606 m)
- 青葉区役所 山内地区センター (615 m)
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (724 m)
- 青葉警察署 荏田町交番 (861 m)
- 病院/医療10件
- 横浜新都市脳神経外科病院 (352 m)
- SCAPULAあざみ野荏田店 (356 m)
- リハビリホームグランダあざみ野 (403 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター荏田 (425 m)
- 坂下歯科クリニック (499 m)
- 荘太郎クリニック (504 m)
- 横山医院 (508 m)
- あざみ野クリニック (515 m)
- 藤田歯科医院 (528 m)
- さとうクローバー歯科 (581 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズあざみ野園 (386 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (469 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (640 m)
- 横浜市中川西保育園 (668 m)
- 田園江田幼稚園 (751 m)
- スターチャイルド江田ナーサリー (760 m)
- アスクあざみ野保育園 (787 m)
- 愛和幼稚園 (849 m)
- 横浜市荏田北保育園 (936 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,672万～4,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より13.0% 高い↑ 神奈川県の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,790万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,122万円（48.2万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 3,566.1万円（49.8万円） |
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,566.1万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,122万円 | 48.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,236.7万円 | 45.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,642.7万円 | 51万円 |
| 7階〜8階 | 3,485.4万円 | 46.9万円 |
| 9階 | 3,086.7万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,249.6万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,402.8万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,353.9万円 | 47.8万円 |
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの売却のご相談
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東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年8月 | 12.6万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 64.79㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 64.79㎡ / 南 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 70.34㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 70.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 70.25㎡ / - | |
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 74.15㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 15.3万〜16万円 75.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
