桜台ドエル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1968年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜台ドエルの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラダイドエル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年7月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 7,600円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩26分、田奈駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- りんどう保育園 (732 m)
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- もみじ第五保育園 (800 m)
- もみじ保育園 (829 m)
- にじいろ保育園青葉台 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜台ドエルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜台ドエルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,090万～1,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より54.3% 低い↓ 神奈川県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜台ドエルの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜台ドエルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜台ドエルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,999万円です。専有面積は約47㎡〜約56㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.92％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋116.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜台ドエルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 93件 | 1,496.3万円（31.6万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 1,384.8万円（24.9万円） |
桜台ドエルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,496.3万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
桜台ドエルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,605.4万円 | 33.8万円 |
| 2階 | 1,456.7万円 | 30.5万円 |
| 3階 | 1,522.1万円 | 28.6万円 |
| 4階 | 1,311万円 | 26万円 |
| 5階 | 1,372.5万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,424.3万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,539.3万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,066.9万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,431.6万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 35.7万円 |
桜台ドエルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜台ドエルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 47.02㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 47.02㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜台ドエルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 47.02㎡ / - | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 47.02㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.69㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 47.02㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 56.69㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.69㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8万円 49.84㎡ / - | 8万〜8.4万円 50.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 47.02㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 51.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
