江田パイナス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
2階、3LD、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 2階, 3LD, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 3LD, 約105㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目6-10
- 交通
- 東急田園都市線「江田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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江田パイナスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エダパイナス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田北1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩7分、アクセス良好です。市が尾駅から徒歩12分、あざみ野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 川崎信用金庫市が尾支店 (653 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (658 m)
- きらぼし銀行 市が尾支店 (742 m)
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- 城南信用金庫荏田支店 (783 m)
- 横浜銀行 市が尾支店 (796 m)
- みずほ銀行 市が尾支店 (818 m)
- ファミリーマート市ケ尾 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園10件
- 荏田富士塚公園 (247 m)
- 長谷第一公園 (330 m)
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- 赤田西公園 (596 m)
- 市ケ尾遺跡公園 (651 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 荏田西一丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 青葉荏田北店 (335 m)
- ローソン JPローソン青葉郵便局店 (345 m)
- セブンイレブン 横浜荏田北3丁目店 (453 m)
- LAWSON+toksエトモ江田店 (460 m)
- ファミリーマート 江田駅前店 (599 m)
- ファミリーマート 市が尾駅前店 (659 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野南3丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (701 m)
- ローソン 横浜みすずが丘店 (736 m)
- スーパー5件
- 江田 東急ストア (500 m)
- ユーコープ ハーモス荏田 (661 m)
- 市が尾 東急ストア (743 m)
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (767 m)
- 西友 市ヶ尾店 (893 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立慶應義塾横浜初等部 (522 m)
- 横浜市立市ケ尾小学校 (641 m)
- 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (646 m)
- パレット学童保育室いるかくらぶ (926 m)
- 横浜市立あざみ野第二小学校 (965 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜地方法務局青葉出張所 (395 m)
- 青葉警察署 荏田町交番 (447 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (794 m)
- 青葉消防署荏田消防出張所 (837 m)
- 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (985 m)
- 横浜市青葉区役所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 青葉区在宅医療連携拠点 (343 m)
- 青葉区医師会 居宅介護支援事業所 (343 m)
- とみた矯正歯科クリニック青葉診療所 (370 m)
- なかの歯科クリニック (394 m)
- つたの葉デンタルクリニック・歯科口腔外科 (410 m)
- 広瀬整形外科リウマチ科 (414 m)
- 横浜青葉区カイロプラクティック (421 m)
- 江田きむら耳鼻咽喉科 (439 m)
- あおば江田クリニック (440 m)
- えだ皮膚科クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (227 m)
- ピッピみんなの保育園 (398 m)
- 横浜市荏田北保育園 (493 m)
- 横浜市荏田保育園 (525 m)
- まーぶる子どもミニデイサービス (658 m)
- ピッピ保育園 (689 m)
- スターチャイルド江田ナーサリー (691 m)
- りとるピッピ (693 m)
- 田園江田幼稚園 (749 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
江田パイナスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
江田パイナスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,971万～4,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より25.5% 低い↓ 神奈川県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約105㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
江田パイナスの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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江田パイナスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
江田パイナスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜4,090万円です。専有面積は約105㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2017年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して-3.06％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
江田パイナスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 13件 | 3,669.2万円（34.7万円） |
江田パイナスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,669.2万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
江田パイナスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,873.3万円 | 36.7万円 |
| 2階〜3階 | 3,401.3万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 4,450万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,576.7万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,715.6万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,732.9万円 | 35.3万円 |
江田パイナスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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江田パイナスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LD、約105㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 105.67㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 105.67㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 105.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
江田パイナスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 105.67㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 105.67㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 105.67㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 105.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜市営グリーンライン
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
