田園青葉台住宅(1〜19号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 253件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1967年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園青葉台住宅(1〜19号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンアオバダイジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 青葉台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1967年3月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 436戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数436戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩14分、田奈駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- SMBC信託銀行 青葉台コンサルティングオフィス(青葉台出張所) (274 m)
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- 三井住友信託銀行青葉台支店 (297 m)
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- ローソン 青葉台二丁目店 (428 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (513 m)
- ローソン 青葉桜台店 (676 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (713 m)
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- まいばすけっと 青葉台駅前店 (350 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (367 m)
- 東急ストア青葉台店 (371 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (378 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (433 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (638 m)
- ユーコープ 桜台店 (639 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (701 m)
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- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (358 m)
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- 横浜市立もえぎ野中学校 (467 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (491 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (502 m)
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- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (345 m)
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- 病院/医療10件
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- 青葉台接骨院 腰痛専科 (159 m)
- 新妻医院 (177 m)
- 岩谷産婦人科医院 (180 m)
- 遠藤歯科医院 (183 m)
- 新妻歯科クリニック (192 m)
- 朝比奈耳鼻咽喉科医院 (203 m)
- ほりぐち歯科医院 (223 m)
- デイサービスふるさと青葉台 (228 m)
- 田園クリニック (234 m)
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- にじいろ保育園青葉台 (209 m)
- プレスクールあおば (266 m)
- オルタスそらいろ (333 m)
- しらとり台保育園青葉台 (353 m)
- いずみ青葉台保育園 (403 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (454 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (473 m)
- もえぎ野幼稚園 (496 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (511 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,283万～5,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,499万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.89％下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 120件 | 2,826.3万円（62.2万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,970万円（55.9万円） |
| 61〜70㎡ | 150件 | 3,482.5万円（52.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,499万円（61万円） |
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,482.5万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,260.3万円 | 54.4万円 |
| 2階 | 3,077.3万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 3,098.9万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 2,863.7万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 2,440.6万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,880万円 | 43.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,825.6万円 | 52.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,871.1万円 | 54.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,325.6万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,900.7万円 | 49.8万円 |
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田園青葉台住宅(1〜19号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.5万円 | 3DK | 45.43㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 3DK | 45.43㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 3DK | 45.43㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 65.92㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田園青葉台住宅(1〜19号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 65.92㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 45.43㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 65.92㎡ / - |
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 65.92㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 45.43㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 65.92㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 47.99㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 53.12㎡ / - | 11.4万〜12万円 65.92㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 45.43㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 45.43㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 65.92㎡ / - |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 65.92㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 65.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
