第2内匠マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
3階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2内匠マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニタクミマンション | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内匠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩18分、中川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (601 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (924 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (971 m)
- JA横浜山内支店 (997 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (999 m)
- 公園10件
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- 新石川四丁目公園 (174 m)
- 高津公園 (221 m)
- あゆみが丘公園 (349 m)
- 鷺沼公園 (646 m)
- 荏田関耕地公園 (647 m)
- 申田公園 (678 m)
- 有馬ふるさと公園 (680 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (718 m)
- 新石川日向第二公園 (742 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (501 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (600 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (912 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (925 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (925 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (948 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (979 m)
- スーパー6件
- サニーマート 鷺沼店 (778 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (888 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (898 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (965 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (968 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (987 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (197 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (434 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (657 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (683 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (695 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (710 m)
- 横浜市立新石川小学校 (742 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (856 m)
- ベストバディ (901 m)
- 川崎市立有馬中学校 (907 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (624 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (659 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (851 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 川崎鷺沼 (13 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (296 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (412 m)
- ふじわら歯科医院 (457 m)
- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (491 m)
- アートデンタルクリニック鷺沼 (579 m)
- 樹楽 横浜すみれが丘 (591 m)
- 陽だまりサロン希 (591 m)
- まゆみ内科クリニック (621 m)
- 百瀬歯科医院 (704 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (385 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (436 m)
- みどり野幼稚園 (599 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (698 m)
- アスクさぎぬま保育園 (713 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (755 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (798 m)
- 青葉フレール保育園 (800 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (824 m)
- 横浜市中川西保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2内匠マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2内匠マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 810万～1,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より56.9% 低い↓ 神奈川県の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2内匠マンションの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2内匠マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2内匠マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,198万円です。専有面積は約37㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2内匠マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 860万円（22.9万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 1,044.2万円（22.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,164.7万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,955万円（29.1万円） |
第2内匠マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,044.2万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第2内匠マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,726.1万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 1,197.3万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 934.5万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 1,190万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 760万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,190万円 | 28.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,045万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,562.7万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,043万円 | 22.7万円 |
| 東 | 996.4万円 | 21.8万円 |
第2内匠マンションの売却のご相談
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第2内匠マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 2DK | 44.01㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.9万円 | 1DK | 29.28㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 1DK | 29.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 6.3万円 | 1DK | 29.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 6.3万円 | 1DK | 29.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2内匠マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 60.05㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 67.15㎡ / - | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 37.61㎡ / - | 9.5万〜10万円 46.33㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 37.61㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 41.3㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 48.6㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 29.28㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 46.63㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
