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美しが丘ソルステージュ

★★★★☆4.2 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,270万円 〜 6,930万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1
交通
築年数
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
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美しが丘ソルステージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より120.1% 高い↑
横浜市青葉区の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,270万円 〜 6,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 270位
横浜市青葉区
519棟中 18位
美しが丘
61棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 美しが丘ソルステージュの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.8万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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美しが丘ソルステージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,270万円〜6,930万円対前年同月比6,270万円〜6,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

美しが丘ソルステージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,980万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西-
2015年5月1億円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約306万円)南西-
2015年5月9,000万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約83万円 (約275万円)南西-
2015年1月5,490万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-
2011年2月9,900万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約91万円 (約303万円)--

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美しが丘ソルステージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
21.9万円 〜 26.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.0万円3LDK86.5㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK86.5㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年2月23.0万円3LDK86.5㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美しが丘ソルステージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万円〜20.4万円
77.92㎡ / 西
2階22.1万円〜24.4万円
90.9㎡ / 西
3階21.7万円〜24.0万円
86.5㎡ / -
4階
5階27.3万円〜30.2万円
107.13㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.2(神奈川県)

美しが丘ソルステージュの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウツクシガオカソルステージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (189 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (217 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (225 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (234 m)
    • 横浜美しが丘郵便局 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (327 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (349 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (407 m)
  • 公園8件
    • 美しが丘二丁目公園 (302 m)
    • 美しが丘公園 (309 m)
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    • 新石川公園 (788 m)
    • 山内公園 (838 m)
    • 高津公園 (909 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 美しが丘二丁目店 (178 m)
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    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (319 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (349 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (390 m)
    • セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (563 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (576 m)
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    • ファミリーマート サンズ美しが丘店 (657 m)
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    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (406 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • アトラス整体学院 (245 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (281 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (317 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (334 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (392 m)
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    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (486 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (559 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (606 m)
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    • ふじくら循環器科・内科 (58 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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