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美しが丘ルピナス

1719人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
5階、3DK、約55㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6
交通
築年月
1973年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

  • 美しが丘ルピナス
  • 美しが丘ルピナスのエントランス
  • 美しが丘ルピナスの看板
  • 美しが丘ルピナスの外観

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美しが丘ルピナスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あざみ野駅から徒歩15分、鷺沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ウツクシガオカルピナス管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーメンバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行たまプラーザ支店 (61 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (74 m)
    • みずほ銀行たまプラーザ支店 (109 m)
    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (111 m)
    • 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (113 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (193 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (197 m)
    • ファミリーマートスリーウェル新石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (224 m)
  • 公園10件
    • 新石川公園 (422 m)
    • 美しが丘公園 (518 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (527 m)
    • 山内公園 (575 m)
    • 申田公園 (583 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (590 m)
    • 新石川日向公園 (736 m)
    • あざみ野一丁目第二公園 (778 m)
    • 新石川日向第二公園 (789 m)
    • あざみ野一丁目公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (113 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (158 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (188 m)
    • ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (203 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (248 m)
    • ファミリーマート サンズ美しが丘店 (283 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (395 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (423 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (689 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (116 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (198 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (199 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (195 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (248 m)
    • アトラス整体学院 (416 m)
    • 横浜市立山内中学校 (442 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (483 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (503 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (509 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (658 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (663 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (675 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (111 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (172 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (508 m)
    • 美しが丘中部自治会館 (807 m)
    • 青葉消防署元石川消防出張所 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • プラーザ駅前歯科クリニック (1 m)
    • きいデンタルクリニック (63 m)
    • 伊東整形外科 (64 m)
    • 相原皮膚科 (64 m)
    • 牛島耳鼻咽喉科医院 (70 m)
    • 長谷川内科クリニック (70 m)
    • グリーン歯科医院 (90 m)
    • たまプラーザ腎クリニック(透析専門) (109 m)
    • オハナたまプラーザ (111 m)
    • メディカルスキャニング たまプラーザ (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまプラーザこどもの詩保育園 (111 m)
    • 美しが丘ベビーリー保育室 (117 m)
    • パレット保育園たまプラーザ (232 m)
    • スターチャイルドたまプラーザナーサリー (239 m)
    • たまプラーザベビーリー乳幼児室 (270 m)
    • たまプラキッズ (320 m)
    • たまプラーザベビールーム (331 m)
    • 横浜市美しが丘保育園 (388 m)
    • 青葉フレール保育園 (389 m)
    • たまプラーザもみじ保育園 (401 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

美しが丘ルピナスの簡易査定

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美しが丘ルピナスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 62万円
坪単価
172万円 〜 206万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より18.8% 高い↑
神奈川県の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 2322位
横浜市青葉区
529棟中 157位
美しが丘
64棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 美しが丘ルピナスの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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美しが丘ルピナスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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美しが丘ルピナスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東-
2018年10月3,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東-
2018年10月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年9月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年9月3,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK55.0㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

美しが丘ルピナスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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美しが丘ルピナスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.0万円2LDK55.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2018年8月12.8万円2LDK55.0㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年1月11.5万円1LDK55.0㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK67.4㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円1LDK55.0㎡23.0万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美しが丘ルピナスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
55.0㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
55.0㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
65.1㎡ / 南西
3階12.5万〜13.8万円
63.0㎡ / 南東
4階12.6万〜13.9万円
63.0㎡ / 南東
13万〜14.4万円
65.1㎡ / 南西
5階13.1万〜14.4万円
65.1㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
67.4㎡ / -
6階13.1万〜14.5万円
65.1㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
55.0㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
65.8㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
55.0㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
63.0㎡ / 南東
12.7万〜14万円
63.0㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
65.1㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
55.0㎡ / 南東
9階11.2万〜12.4万円
55.0㎡ / -
11.2万〜12.4万円
55.0㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3LDK/64.6㎡

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