青葉台コートテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
5階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉台コートテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオバダイコートテラス | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 青葉台2丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 245戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩23分、藤が丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス横浜青葉台 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 横浜信用金庫青葉台支店 (505 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青葉台出張所 無人ATM (523 m)
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- 世田谷信用金庫青葉台支店 (538 m)
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- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (560 m)
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- 三井住友銀行青葉台支店 (619 m)
- 公園10件
- 桜台公園 (270 m)
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- 青葉台公園 (569 m)
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- 松風台第二公園 (630 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 桜台公園店 (340 m)
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- 学校/教育施設10件
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- リトルキャンプ青葉台 (370 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (390 m)
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (395 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (437 m)
- 横浜市立青葉台小学校 (444 m)
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- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (651 m)
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- 地域子育て支援拠点 ラフール (854 m)
- 病院/医療10件
- クリニック医庵 青葉台 (107 m)
- メディカルホームくらら青葉台 (155 m)
- はやし小児科医院 (205 m)
- デイサービス絆home横浜青葉 (205 m)
- 横田内科クリニック (206 m)
- 田園都市整形外科クリニック (206 m)
- マツザワデンタルクリニック (212 m)
- 田園都市整形外科メディカル・フィットネス (246 m)
- 佐川耳鼻咽喉科医院 (250 m)
- ライフコミューン 松風台 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園青葉台園 (286 m)
- 太陽の子桜台第二保育園 (403 m)
- もみじ保育園 (421 m)
- もみじ第五保育園 (458 m)
- いずみ青葉台保育園 (467 m)
- NPO法人みどり乳児園 (508 m)
- プレスクールあおば (563 m)
- 太陽の子桜台保育園 (603 m)
- にじいろ保育園青葉台 (609 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉台コートテラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉台コートテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,195万～7,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より44.5% 高い↑ 神奈川県の平均より72.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青葉台コートテラスの相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青葉台コートテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉台コートテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青葉台コートテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 115件 | 5,155.7万円（71.1万円） |
| 81〜90㎡ | 61件 | 5,780.7万円（69.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,300万円（68.9万円） |
青葉台コートテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,155.7万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
青葉台コートテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 青葉台コートテラスの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.73%下落（-312万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区青葉台の売買相場 | 青葉台コートテラスのある横浜市青葉区青葉台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.82%上昇（＋410.9万円）、前年比で＋11.3%上昇（＋427.4万円）しています。 |
| 横浜市青葉区の売買相場 | 青葉台コートテラスのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| 青葉台駅の売買相場 | 青葉台コートテラスのある最寄りの青葉台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.54%上昇（＋298.8万円）、前年比で＋11.76%上昇（＋448.6万円）しています。 |
青葉台コートテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,908.3万円 | 67.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,154.3万円 | 70.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,304.3万円 | 69.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,531.6万円 | 70.3万円 |
| 9階〜10階 | 5,197.4万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,277.3万円 | 71.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,367.6万円 | 70.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,845.7万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,415.5万円 | 70.8万円 |
| 西 | 4,954.4万円 | 68.7万円 |
青葉台コートテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青葉台コートテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.5万円 | 2LDK | 71.96㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.23㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.23㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.23㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.23㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青葉台コートテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 71.44㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 19.9万〜20.8万円 72.4㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 72.99㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 19.6万〜20.6万円 72.57㎡ / - | ||
| 5階 | 22.3万〜23.4万円 80.15㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 71.28㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 72.23㎡ / 南 | 24.3万〜25.6万円 86.52㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 71.96㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 80.15㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 88.04㎡ / - |
| 9階 | 20.9万〜21.9万円 73.53㎡ / 南 | ||
| 10階 | 20.6万〜21.6万円 73.53㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 70.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
