ライフブロード西白井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26
- 住所
- 千葉県白井市けやき台2丁目6-2
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフブロード西白井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフブロードニシシロイ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 白井市 けやき台2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1433 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県白井市けやき台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の西白井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 北総鉄道 西白井駅 共同出張所 (437 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット西白井店 (496 m)
- 京葉銀行白井支店 (570 m)
- スリーエフ白井冨士 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園1件
- 中木戸公園 (632 m)
- コンビニ5件
- ローソン 鎌ケ谷初富店 (248 m)
- セブンイレブン 西白井駅前店 (323 m)
- セブンイレブン 白井大山口店 (615 m)
- セブンイレブン 白井冨士店 (681 m)
- ローソン 白井根店 (991 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 西白井店 (239 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 西白井店 (478 m)
- マルエツ 西白井店 (520 m)
- 学校/教育施設3件
- 白井市立白井第三小学校 (726 m)
- 鎌ケ谷市立第五中学校 (775 m)
- 白井市立大山口小学校 (841 m)
- 公共施設/機関8件
- 印西地区消防組合西白井消防署 (130 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街管理サ (246 m)
- 印西警察署 西白井駅前交番 (520 m)
- 西白井出張所 (617 m)
- 西白井駅前地域包括支援センター (628 m)
- 白井市役所 西白井複合センター (636 m)
- 鎌ケ谷市社会福祉センター (747 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン清水口団地管理サービス事 (917 m)
- 病院/医療10件
- 白井さとう眼科 (227 m)
- しだ内科・消化器クリニック (251 m)
- かわおと歯科 (292 m)
- けやき台鈴木歯科 (322 m)
- ハーツデンタルクリニック (493 m)
- ハーツデンタルクリニック西白井 (500 m)
- オリオン歯科医院 (545 m)
- 和奏デンタルクリニック (546 m)
- セントラル歯科 (569 m)
- 徳田クリニック (569 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 白井ふじ保育園 (697 m)
- 白井市立清水口保育園 (778 m)
- 清水口保育園子育支援センタースマイル (797 m)
- 英幼稚園 (910 m)
- 英幼稚園幼児教室 (913 m)
- あい・あい保育園西白井園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフブロード西白井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフブロード西白井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,509万～2,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 白井市の平均より13.5% 高い↑ 千葉県の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフブロード西白井の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
白井市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフブロード西白井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフブロード西白井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.34％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフブロード西白井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,611.6万円（20.3万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,662.8万円（19.2万円） |
ライフブロード西白井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,611.6万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライフブロード西白井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,653.4万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,631.3万円 | 20.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,526.7万円 | 18.1万円 |
| 7階 | 1,683.3万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649.5万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,647.9万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,649.1万円 | 19.9万円 |
ライフブロード西白井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフブロード西白井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフブロード西白井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ西白井グランメッセ | 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井1番街 | 2017年6月 | 7.6万円 | 2LDK | 15.2万円 | 7.6万円 |
| エクセレントタウン西白井 | 2017年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
| レクセル西白井ステーションオアシス | 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| Lプラッツ西白井 | 2015年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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