チュリス我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市本町1丁目5-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスアビコ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 本町1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1151 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩5分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- 京葉銀行我孫子支店 (310 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (318 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (323 m)
- 常陽銀行我孫子支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (438 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (462 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (517 m)
- セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (528 m)
- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (683 m)
- 公園4件
- 根戸船戸緑地 (693 m)
- 船戸の森 (790 m)
- 緑南作緑地 (860 m)
- 手賀沼公園 (932 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 我孫子白山店 (257 m)
- ファミリーマート 我孫子駅北口店 (297 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (304 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (324 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (459 m)
- セブンイレブン 我孫子3丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 我孫子緑1丁目店 (616 m)
- ローソン 我孫子新田店 (719 m)
- スーパー4件
- 東武ストア我孫子店 (348 m)
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (469 m)
- イトーヨーカドー 我孫子店 (527 m)
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (561 m)
- 学校/教育施設4件
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (291 m)
- 我孫子市 四小学童保育室第一 (349 m)
- 我孫子市立白山中学校 (390 m)
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- 公共施設/機関10件
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- けやきプラザ 総合案内 (401 m)
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- 我孫子市 市民プラザ (514 m)
- 我孫子市 我孫子北近隣センター 並木本館 (774 m)
- 我孫子市 我孫子地区公民館 (877 m)
- 我孫子市役所 我孫子市教育委員会 生涯学習センター・アビスタ総合窓口 (877 m)
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- 病院/医療10件
- 栗藤歯科医院 (72 m)
- いわぶち接骨院 (121 m)
- わかば歯科クリニック (165 m)
- 我孫子健康歯科 (167 m)
- KEiROW我孫子白山ステーション (167 m)
- 石橋クリニック (168 m)
- パール歯科医院 (170 m)
- 増野医院 (189 m)
- 石川歯科医院 (200 m)
- くらさわクリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園めばえの森保育園 (234 m)
- アンジェリカ保育園 (281 m)
- めばえ幼稚園 (321 m)
- あびこフレンズ保育園 (480 m)
- 聖華みどり保育園 (539 m)
- ぽけっとランドあびこ (600 m)
- ひかり幼稚園 (659 m)
- あびこ菜の花保育園 (674 m)
- さくらっ子保育園 (824 m)
- 根戸保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,226万～2,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より49.5% 高い↑ 千葉県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チュリス我孫子の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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チュリス我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,400万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.15％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス我孫子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 61件 | 2,222.8万円（31.6万円） |
チュリス我孫子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,222.8万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チュリス我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,791.7万円 | 25万円 |
| 4階〜5階 | 2,245.7万円 | 32万円 |
| 6階〜7階 | 1,775万円 | 25.3万円 |
| 8階〜11階 | 2,850万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,233.1万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,805万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,212.2万円 | 31.4万円 |
チュリス我孫子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス我孫子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チュリス我孫子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアレジデンス | 2024年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | - |
| サンパーク我孫子駅前 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グランレジデンス(1〜2) | 2023年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ハイシティ我孫子 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | - |
| シーアイマンション我孫子 | 2015年8月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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