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アクアレジデンス

★★★☆☆3.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
8階、2LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
千葉県我孫子市我孫子2丁目3-2
交通
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクアレジデンスの販売中の中古物件

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アクアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較我孫子市の平均より111.8% 高い↑
千葉県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 903位
我孫子市
90棟中 4位
我孫子
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクアレジデンスの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アクアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,350万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約130万円)-
2017年12月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年12月3,460万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2017年11月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月3,460万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクアレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…8階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円3LDK83.38㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年9月14.9万円3LDK85.72㎡29.8万円14.9万円6〜10
2017年8月16.0万円3LDK83.38㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年8月14.9万円3LDK85.72㎡29.8万円14.9万円6〜10
2017年6月16.0万円3LDK83.38㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
85.72㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
101.9㎡ / 東
2階15.8万〜17.5万円
100.63㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
123.78㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
83.72㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
110.99㎡ / 南
4階13.8万〜15.2万円
87.22㎡ / -
15.7万〜17.3万円
101.9㎡ / 東
5階13.6万〜15.1万円
83.72㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
86.38㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
83.72㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
86.38㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
83.38㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
78.68㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
83.29㎡ / -
10階14.3万〜15.8万円
85.72㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
85.72㎡ / 南
11階13.9万〜15.4万円
83.29㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
100.61㎡ / 南
12階14万〜15.5万円
83.38㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
86.38㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
100.63㎡ / 南
13階14.6万〜16.1万円
86.38㎡ / 南
17万〜18.8万円
100.63㎡ / 南
14階14.2万〜15.7万円
83.38㎡ / 南
15階14.2万〜15.7万円
83.38㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
110.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

アクアレジデンスの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

アクアレジデンスの基本情報

千葉県我孫子市我孫子2丁目に位置するマンションで、総戸数424戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩8分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアレジデンス管理会社双日総合管理
住所千葉県 我孫子市 我孫子2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数424戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社双日、長谷工アーベスト、東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、長谷工リアルエステート立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店あびこショッピングプラザ内出張所 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (356 m)
    • ファミリーマート我孫子本町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート我孫子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • 常陽銀行我孫子支店 (539 m)
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    • セブンイレブン 我孫子3丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅北口店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (482 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (536 m)
    • セブンイレブン 我孫子白山店 (575 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (646 m)
    • セブンイレブン 我孫子根戸店 (765 m)
    • セブンイレブン 我孫子並木5丁目店 (855 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 我孫子店 (422 m)
    • わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (443 m)
    • 東武ストア我孫子店 (491 m)
    • イトーヨーカドー 我孫子南口店 (721 m)
    • あっぱれ 我孫子店 (852 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 我孫子市立我孫子第四小学校 (315 m)
    • 我孫子市 四小学童保育室第一 (379 m)
    • 我孫子市立白山中学校 (528 m)
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    • 我孫子市 根戸小あびっ子クラブ (839 m)
    • 我孫子市立根戸小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 我孫子市 市民プラザ (388 m)
    • 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (504 m)
    • 我孫子市 我孫子南近隣センター (623 m)
    • けやきプラザ 総合案内 (623 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (623 m)
    • 我孫子市 我孫子北近隣センター つくし野館 (825 m)
    • 西消防署つくし野分署 (852 m)
    • 我孫子警察署 つくし野交番 (854 m)
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