ルネ我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市並木6丁目8-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネアビコ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 並木6丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1165 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市並木6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩12分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。天王台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- カスミFS我孫子寿 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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- 公園2件
- 緑南作緑地 (894 m)
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- ローソン 我孫子寿店 (571 m)
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- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (794 m)
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- セブンイレブン 我孫子白山店 (951 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (691 m)
- 東武ストア我孫子店 (730 m)
- イトーヨーカドー 我孫子店 (835 m)
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (839 m)
- 学校/教育施設8件
- 我孫子市 並木小学童保育室 (297 m)
- 我孫子市立並木小学校 (369 m)
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (682 m)
- 中央学院大学 (719 m)
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- 千葉県立我孫子高等技術専門校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 我孫子市 我孫子北近隣センター 並木本館 (301 m)
- 中央学院大学図書館 (636 m)
- 我孫子市 我孫子南近隣センター (694 m)
- けやきプラザ 総合案内 (694 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (694 m)
- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (817 m)
- 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (842 m)
- 我孫子市 市民プラザ (880 m)
- 千葉県出先機関 商工労働部 我孫子高等技術専門校 (899 m)
- 我孫子市 久寺家近隣センター (956 m)
- 病院/医療10件
- 並木七丁目診療所 (256 m)
- 高橋歯科クリニック (265 m)
- ほしの脳神経クリニック (372 m)
- 貫井医院 (381 m)
- しのざき接骨院 (390 m)
- 小林歯科医院 (391 m)
- ケアプラン和と輪(合同会社) (445 m)
- こやの皮フ科 (450 m)
- 一瀬医院 (461 m)
- 立川歯科医院 我孫子診療所 (472 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ぽけっとランドあびこ (478 m)
- 寿保育園 (570 m)
- さくらっ子保育園 (670 m)
- あびこフレンズ保育園 (729 m)
- ひかり幼稚園 (808 m)
- 聖華みどり保育園 (883 m)
- 二階堂幼稚園 (962 m)
- 認定こども園つくしの幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 817万～1,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より45.1% 低い↓ 千葉県の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ我孫子の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,499万円です。専有面積は約70㎡〜約114㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.65％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ我孫子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,395万円（18.6万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 1,657.7万円（19.8万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 1,386.1万円（14.1万円） |
ルネ我孫子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,657.7万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルネ我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680.5万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,251.9万円 | 13.7万円 |
| 5階 | 1,433.3万円 | 17.2万円 |
| 6階 | 2,282.5万円 | 26.4万円 |
| 7階 | 2,425万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,135万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,747万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,450.3万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,506.9万円 | 17万円 |
ルネ我孫子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ我孫子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネ我孫子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 並木ハイツ | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
| ダイアパレス我孫子 | 2023年10月 | 7.5万円 | 4LDK | - | - |
| ライブスクエアウエルズ我孫子 | 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| パルコート我孫子 | 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンクタス我孫子オペラ | 2019年11月 | 12.0万円 | 3SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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