アベイル白浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
7階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 千葉県南房総市白浜町乙浜482-6
- 交通
- ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩117分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アベイル白浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | アベイルシラハマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 南房総市 白浜町乙浜482-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒295-0101 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 後楽園不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県南房総市白浜町乙浜に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の千倉駅で徒歩117分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関2件
- 館山警察署 乙浜駐在所 (171 m)
- 千葉県水産振興公社(公益財団法人) 白浜事業所 (389 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 白浜東部保育園 (278 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アベイル白浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アベイル白浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 433万～1,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 南房総市の平均より37.9% 高い↑ 千葉県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アベイル白浜の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
南房総市の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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アベイル白浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アベイル白浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,380万円です。専有面積は約28㎡〜約112㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 6〜10 | 1LK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アベイル白浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 390万円（13.9万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 838.8万円（26.3万円） |
| 41〜50㎡ | 49件 | 539.1万円（12.5万円） |
| 51〜60㎡ | 24件 | 600.4万円（11万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,219.7万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 900万円（12.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,250万円（14.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 980万円（10万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 1,300万円（11.6万円） |
アベイル白浜の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は539.1万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アベイル白浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,001.6万円 | 12.5万円 |
| 4階〜6階 | 558.4万円 | 12.4万円 |
| 7階〜9階 | 553万円 | 11.6万円 |
| 10階〜12階 | 967.7万円 | 15.9万円 |
| 13階〜14階 | 876万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 520万円 | 13.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 563.9万円 | 11.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 919.7万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 711.8万円 | 13.8万円 |
アベイル白浜の売却のご相談
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アベイル白浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アベイル白浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミラマール千倉 | 2023年4月 | 6.9万円 | 1LDK | - | 13.8万円 |
| ブランコスタ白浜 | 2017年3月 | 4.3万円 | 1DK | 4.3万円 | - |
| 房総シーサイドコンド | 2016年10月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| 南房総プリンセスシーハイツ | 2015年4月 | 4.0万円 | 2K | 4.0万円 | 4.0万円 |
| サンマリーナ千倉 | 2014年1月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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