南房総プリンセスシーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
7階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 7階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 227件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 7階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 千葉県南房総市和田町花園160
- 交通
- ＪＲ内房線「和田浦駅」徒歩24分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南房総プリンセスシーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンボウソウプリンセスシーハイツ | 管理会社 | 美建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 南房総市 和田町花園160 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-2701 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井農林住宅販売、房総開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、日東工栄 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県南房総市和田町花園に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の和田浦駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南房総プリンセスシーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 228万～836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 南房総市の平均より21.9% 低い↓ 千葉県の平均より72.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約36㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南房総プリンセスシーハイツの相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.9万円
南房総市の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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南房総プリンセスシーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↓ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南房総プリンセスシーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜800万円です。専有面積は約26㎡〜約71㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 290万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 480万円 | 11〜15 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 290万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.7万円となっております。以前の期間と比較して-56.45％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋78.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南房総プリンセスシーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 54件 | 219.8万円（8.3万円） |
| 31〜40㎡ | 74件 | 334.4万円（9.2万円） |
| 41〜50㎡ | 67件 | 302.5万円（6.8万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 570.9万円（10.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 800万円（11.2万円） |
南房総プリンセスシーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は334.4万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
南房総プリンセスシーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 219.1万円 | 7.1万円 |
| 4階〜6階 | 299.7万円 | 8.2万円 |
| 7階〜9階 | 391.2万円 | 9.4万円 |
| 10階〜12階 | 395.8万円 | 8.1万円 |
| 13階〜14階 | 376.8万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 266.8万円 | 8.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 273.2万円 | 7.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 382.7万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 345.8万円 | 9万円 |
| 東 | 800万円 | 11.2万円 |
| 北/北東/北西 | 290万円 | 8.2万円 |
南房総プリンセスシーハイツの売却のご相談
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南房総プリンセスシーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約36㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 4.0万円 | 2K | 36.93㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 6.0万円 | 2K | 33.07㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南房総プリンセスシーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 26.62㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 26.62㎡ / 南東 | 3.7万〜3.9万円 36.93㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 44.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 2.7万〜2.8万円 26.62㎡ / 南東 | |
| 6階 | 4.5万〜4.8万円 44.5㎡ / - | 2.7万〜2.8万円 26.62㎡ / 南東 |
| 7階 | 3.8万〜4万円 36.93㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 53.6㎡ / 南 |
| 8階 | 2.7万〜2.9万円 26.62㎡ / 南東 | 3.8万〜4万円 36.93㎡ / 南東 |
| 9階 | 3.8万〜4万円 36.93㎡ / 南東 | 3.2万〜3.4万円 33.07㎡ / 北東 |
| 10階 | 4.7万〜4.9万円 44.6㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 53.6㎡ / - |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 53.6㎡ / 南西 | |
| 12階 | 4.7万〜4.9万円 44.5㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 53.6㎡ / 南 |
| 13階 | 4.7万〜5万円 44.5㎡ / 南東 | 3.9万〜4.1万円 36.93㎡ / 南東 |
| 14階 | 4.7万〜5万円 44.5㎡ / 南東 | 4.7万〜5万円 44.5㎡ / 南東 |
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- 千倉町牧田
- 千倉町南朝夷
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- 富浦町丹生
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- 富浦町深名
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- 和田町白渚飛地
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- 和田町中三原飛地
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- 和田町真浦
- 和田町真浦飛地
- 和田町和田
