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南房総プリンセスシーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 350万円
7階、2K、約36㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格340万円 〜 350万円7階, 2K, 約36㎡の例
売買履歴227件2024年04月05日更新
家賃相場4万 〜 6万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％7階, 2K, 約36㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.78

291人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県南房総市和田町花園160
交通
  • ＪＲ内房線「和田浦駅」徒歩24分
築年月
1983年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南房総プリンセスシーハイツの販売中の中古物件

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南房総プリンセスシーハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

南房総プリンセスシーハイツの基本情報

南房総プリンセスシーハイツは、三井農林住宅販売、房総開発によって1983年05月に竣工された総戸数153戸の14階建マンションです。施工は東海興業、日東工栄が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約71㎡、間取りが1K、1DK、2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は240万～836万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンボウソウプリンセスシーハイツ管理会社美建
住所千葉県 南房総市 和田町花園160管理形態委託
郵便番号〒299-2701管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり314円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社三井農林住宅販売、房総開発バイク置き場-
施工会社東海興業、日東工栄立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県南房総市和田町花園に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の和田浦駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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南房総プリンセスシーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南房総プリンセスシーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格240万～836万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較南房総市の平均より25.6% 低い↓
千葉県の平均より72.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2K、約36㎡のお部屋の場合
340万 〜 350万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4391位
南房総市
11棟中 9位
和田町花園
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 南房総プリンセスシーハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円

  • 南房総市の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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南房総プリンセスシーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2K、36㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
340万〜350万円対前年同月比↓340万〜350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南房総プリンセスシーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜800万円です。専有面積は約26㎡〜約71㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月250万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)南東-
2024年4月290万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約8万円 (約26万円)南東-
2024年4月260万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)南東-
2024年4月480万円11〜152K約44㎡ (約13坪)約10万円 (約36万円)南東-
2024年3月290万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約8万円 (約26万円)南東-

会員登録すると、全部で227件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.7万円となっております。以前の期間と比較して-56.45％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋78.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南房総プリンセスシーハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡54件219.8万円（8.3万円）
31〜40㎡74件334.4万円（9.2万円）
41〜50㎡67件302.5万円（6.8万円）
51〜60㎡34件570.9万円（10.7万円）
71〜80㎡1件800万円（11.2万円）

南房総プリンセスシーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は334.4万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

南房総プリンセスシーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階219.1万円7.1万円
4階〜6階299.7万円8.2万円
7階〜9階391.2万円9.4万円
10階〜12階395.8万円8.1万円
13階〜14階376.8万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等266.8万円8.8万円
1LDK/1SLDK等273.2万円7.9万円
2LDK/2SLDK等382.7万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西345.8万円9万円
東800万円11.2万円
北/北東/北西290万円8.2万円

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南房総プリンセスシーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、2K、約36㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月4.0万円2K36.93㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2014年11月6.0万円2K33.07㎡6.0万円6.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南房総プリンセスシーハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万〜2.7万円
26.62㎡ / 南東
2階
3階2.7万〜2.8万円
26.62㎡ / 南東		3.7万〜3.9万円
36.93㎡ / 南東
4階4.6万〜4.8万円
44.5㎡ / 南
5階2.7万〜2.8万円
26.62㎡ / 南東
6階4.5万〜4.8万円
44.5㎡ / -		2.7万〜2.8万円
26.62㎡ / 南東
7階3.8万〜4万円
36.93㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
53.6㎡ / 南
8階2.7万〜2.9万円
26.62㎡ / 南東		3.8万〜4万円
36.93㎡ / 南東
9階3.8万〜4万円
36.93㎡ / 南東		3.2万〜3.4万円
33.07㎡ / 北東
10階4.7万〜4.9万円
44.6㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
53.6㎡ / -
11階5.6万〜5.9万円
53.6㎡ / 南西
12階4.7万〜4.9万円
44.5㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
53.6㎡ / 南
13階4.7万〜5万円
44.5㎡ / 南東		3.9万〜4.1万円
36.93㎡ / 南東
14階4.7万〜5万円
44.5㎡ / 南東		4.7万〜5万円
44.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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南房総プリンセスシーハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

南房総プリンセスシーハイツ周辺の中古マンション

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房総シーサイドコンド

ＪＲ内房線「和田浦駅」徒歩5分
南房総市和田町仁我浦

120万〜250万円

38㎡〜64㎡
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フラワーコースト南房丸山

ＪＲ内房線「千歳駅」徒歩26分
南房総市白子

395万〜980万円

40㎡〜53㎡
NO IMAGE

ミラマール千倉

ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩16分
南房総市千倉町瀬戸

220万〜780万円

42㎡〜72㎡
NO IMAGE

ヴェラフィンカ

ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩6分
南房総市千倉町瀬戸

1,100万円

84㎡〜96㎡
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サンマリーナ千倉

ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩23分
南房総市千倉町南朝夷

480万〜1,500万円

44㎡〜86㎡
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エスカール岩井

ＪＲ内房線「岩井駅」徒歩5分
南房総市市部

350万〜850万円

37㎡〜93㎡

南房総プリンセスシーハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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エスカール白浜

ＪＲ内房線「館山駅」徒歩158分
南房総市白浜町白浜

360万〜1,300万円

33㎡〜110㎡
NO IMAGE

ブランコスタ白浜

ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩144分
南房総市白浜町白浜

190万〜980万円

24㎡〜92㎡
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城山グリーンハイツ

ＪＲ内房線「館山駅」徒歩19分
館山市館山

650万〜930万円

63㎡〜66㎡
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小湊シーサイドハイツ

ＪＲ外房線「安房小湊駅」徒歩1分
鴨川市内浦

250万〜650万円

37㎡〜87㎡
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太海マリンハイツ

ＪＲ内房線「太海駅」徒歩13分
鴨川市太海浜

190万〜980万円

28㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴェラフィンカ

ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩6分
南房総市千倉町瀬戸

1,100万円

84㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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