エスカール白浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
6階、2DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 6階, 2DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.93
- 住所
- 千葉県南房総市白浜町白浜232-4
- 交通
- ＪＲ内房線「館山駅」徒歩158分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスカール白浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカールシラハマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 南房総市 白浜町白浜232-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒295-0102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 213戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、東洋建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設、石勝エクステリア | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県南房総市白浜町白浜に位置する分譲マンションで、総戸数213戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の館山駅で徒歩158分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 野島埼灯台周辺公園 (585 m)
- 公共施設/機関2件
- 館山警察署 白浜駐在所 (475 m)
- 南房総市役所 白浜活性化施設花の情報館 (537 m)
- 病院/医療2件
- おもいやりの郷 (225 m)
- 和頴医院 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカール白浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカール白浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 396万～1,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 南房総市の平均より7.1% 高い↑ 千葉県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカール白浜の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.7万円
南房総市の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスカール白浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカール白浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,300万円です。専有面積は約33㎡〜約110㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカール白浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 534.7万円（15.3万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 537.1万円（12万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 565.2万円（10.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 740万円（9.9万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 1,159万円（11万円） |
エスカール白浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は565.2万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エスカール白浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 480万円 | 9.4万円 |
| 4階〜6階 | 536.4万円 | 10.9万円 |
| 7階〜8階 | 570.9万円 | 11.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,097.6万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 650.3万円 | 14.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550.3万円 | 11.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 595.8万円 | 10万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,159万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 764万円 | 11万円 |
| 西 | 678.9万円 | 11.7万円 |
エスカール白浜の売却のご相談
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エスカール白浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスカール白浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミラマール千倉 | 2023年4月 | 6.9万円 | 1LDK | - | 13.8万円 |
| ブランコスタ白浜 | 2017年3月 | 4.3万円 | 1DK | 4.3万円 | - |
| 房総シーサイドコンド | 2016年10月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| 南房総プリンセスシーハイツ | 2015年4月 | 4.0万円 | 2K | 4.0万円 | 4.0万円 |
| サンマリーナ千倉 | 2014年1月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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