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ダイアパレス北小金ヒルズ

★★★☆☆3.63 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県流山市前ケ崎659-11
交通
築年月
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス北小金

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  • 千葉県松戸市殿平賀107-1
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  • 千葉県松戸市大谷口113-1
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  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目4-1
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ライオンズマンション北小金第2

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市大金平1丁目33-2
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県松戸市小金301-1
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  • 千葉県松戸市大谷口56-1
  • 売出し中

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  • 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1
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  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市根木内237-1
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シャンボール新松戸

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2
  • 2件 売出し中

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ソフィーレエフきよしケ丘

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目10-8
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オーベル新松戸

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市大谷口265-1
  • 売出し中

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ダイアパレス北小金ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より13.4% 低い↓
流山市の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2364位
流山市
116棟中 61位
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7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北小金ヒルズの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス北小金ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北小金ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月1,999万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月2,150万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)
2017年10月1,999万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月2,150万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK83.53㎡詳細はこちら

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ダイアパレス北小金ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.4万円4LDK85.4㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK85.4㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月11.4万円4LDK85.4㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年2月11.4万円4LDK85.4㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年1月11.4万円4LDK85.4㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北小金ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
70.69㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
85.4㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
71.52㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
81.12㎡ / 東
3階
4階8.6万〜9.5万円
70.69㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
83.53㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
76.17㎡ / -
10.5万〜11.6万円
81.59㎡ / 南
6階9万〜10万円
71.52㎡ / -
10.2万〜11.3万円
81.12㎡ / -
7階
8階10.9万〜12.1万円
83.53㎡ / 南
9階10.7万〜11.9万円
81.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(千葉県)

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ダイアパレス北小金ヒルズの基本情報

千葉県流山市前ケ崎に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩15分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスキタコガネイヒルズ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 流山市 前ケ崎659-11管理形態委託
郵便番号〒270-0144管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 柏中新宿郵便局 (567 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (801 m)
    • ファミリーマート松戸小金 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (872 m)
    • ファミリーマート北小金駅前 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (965 m)
    • ファミリーマート北小金駅南口 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • 小金郵便局 (973 m)
  • 公園10件
    • 前ヶ崎10号公園 (52 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (96 m)
    • 前ヶ崎6号公園 (227 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (235 m)
    • 不二公園 (257 m)
    • 中新宿第二公園 (270 m)
    • 前ヶ崎7号公園 (290 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (312 m)
    • 前ヶ崎5号公園 (388 m)
    • 根木内歴史公園 (445 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 柏中新宿店 (565 m)
    • ローソン 流山向小金二丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (866 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (866 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (881 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (926 m)
    • なおいストアー (940 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (971 m)
  • スーパー8件
    • ベルクス南柏店 (542 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (704 m)
    • ロピア流山店 (808 m)
    • アコレ 北小金駅北店 (819 m)
    • コモディイイダ 北小金店 (860 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (906 m)
    • ロピアアクロスプラザ流山店 (920 m)
    • イオン 北小金店 (924 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 流山市 あずま学童クラブ (660 m)
    • 流山市立東小学校 (713 m)
    • 流山市立東部中学校 (804 m)
    • 松戸地域職業訓練センター (936 m)
    • 流山市立向小金小学校 (987 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 流山警察署 東部交番 (575 m)
    • 流山市立木の図書館 (733 m)
    • 流山市役所東部出張所 (742 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (782 m)
    • 小金支所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶話本舗デイサービス前ヶ崎 (229 m)
    • 特別養護老人ホームマーガレットヒル (329 m)
    • ニチイのきらめき流山 (420 m)
    • 福島歯科医院 (543 m)
    • さわやか歯科クリニック (546 m)
    • クレイン歯科クリニック (562 m)
    • 宮田小児科医院 (591 m)
    • ケアショップあすか (672 m)
    • 大久保医院 (677 m)
    • 小泉産婦人科医院 (685 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 名都借みらい保育園 (887 m)
    • 流山市立向小金保育所 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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