流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市加1丁目6
- 交通
- 流鉄流山線「流山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガレヤマニューシティステージニジュウイチヒルサイドコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 加1丁目6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-0176 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市加1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩7分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩13分、流山セントラルパーク駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ流山店 (410 m)
- 東京ベイ信用金庫流山支店 (413 m)
- 京葉銀行流山支店 (618 m)
- 千葉銀行流山支店 (626 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (692 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (789 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (857 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店内出張所(ATM) (928 m)
- 公園10件
- 加3号公園 (235 m)
- 平和台3号公園 (250 m)
- 平和台1号緑地 (315 m)
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- 平和台1号公園 (390 m)
- 平和台4号公園 (430 m)
- 平和台6号公園 (480 m)
- 平和台2号公園 (499 m)
- 平和台5号公園 (503 m)
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- セブンイレブン 流山セントラルパーク店 (657 m)
- ファミリーマート 流山三輪野山店 (791 m)
- ファミリーマート 流山セントラルパーク駅前店 (933 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 流山店 (375 m)
- コモディイイダ 流山店 (392 m)
- ヨークマート 平和台店 (696 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (827 m)
- マミーマート 西平井店 (920 m)
- マミーマート 流山セントラルパーク店 (976 m)
- 学校/教育施設6件
- 流山市立流山北小学校 (221 m)
- 流山市 ちびっこなかよしクラブ・ちびっこのびのびクラブ (382 m)
- 流山市立南部中学校 (648 m)
- 流山市立流山小学校 (775 m)
- 流山市 おおぞら学童 (816 m)
- 私立暁星国際流山小学校 (950 m)
- 公共施設/機関6件
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- 流山市役所 (345 m)
- 流山警察署 流山中央交番 (424 m)
- 流山市消防本部 (957 m)
- 流山市中央消防署 (957 m)
- 流山警察署 流山セントラルパーク駅前駐在所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 椎名医院 (278 m)
- 流山ケアセンターそよ風 (284 m)
- 平和台診療所 (316 m)
- 岡本歯科医院 (371 m)
- ハーモニーデンタルクリニック (381 m)
- 社会福祉法人流山市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (411 m)
- 社会福祉法人流山市社会福祉協議会流山市デイサービスセンター (411 m)
- 石田歯科医院 (425 m)
- 住谷歯科医院 (442 m)
- 菊池歯科医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 流山市立平和台保育所 (457 m)
- 流山わらしこ保育園 (488 m)
- 平和台幼稚園 (555 m)
- このはな幼稚園 (678 m)
- 市野谷つばさ保育園 (782 m)
- 流山セントラルナーサリースクール 第二分園セントラルキッズプラザ (895 m)
- Kanade流山セントラルパーク保育園 (914 m)
- 暁星国際流山幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,001万～1,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より44.8% 低い↓ 千葉県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,598万円です。専有面積は約59㎡〜約97㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | 済 |
| 2021年8月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.39％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,020万円（17万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,318.7万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,343.3万円（16.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,230万円（12.8万円） |
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,318.7万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,900.9万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 2,400万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 1,453.3万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,145.4万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,020万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,448.7万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,467.5万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,655万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,288.9万円 | 17.7万円 |
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの売却のご相談
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流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 流山ニューシティステージ21パークサイドコート | 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| 東急ドエルステージ21センターコート(壱〜四番館) | 2024年2月 | 9.5万円 | 3SLDK | 9.5万円 | - |
| 東急ドエルステージ21サウスコート | 2023年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2020年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| ライオンズマンション流山 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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