エレガントライフ松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
1086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市根本415-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エレガントライフ松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | エレガントライフマツド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 根本415-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小林工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市根本に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩9分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩20分、北松戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫松戸支店 (209 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (219 m)
- 千葉銀行松戸市役所出張所 (225 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (229 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (345 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (449 m)
- 東京スター銀行松戸支店 (466 m)
- セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (466 m)
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (508 m)
- 公園2件
- ぷら-っとガーデン (630 m)
- 松戸中央公園 (779 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸根本店 (33 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (239 m)
- ローソン 松戸市役所前店 (365 m)
- ミニストップ 松戸駅前店 (399 m)
- セブンイレブン 松戸高砂通り店 (423 m)
- セブンイレブン 松戸樋野口店 (425 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (436 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (447 m)
- ファミリーマート 松戸西店 (447 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (470 m)
- スーパー5件
- ダイエー 松戸西口店 (345 m)
- アコレ 松戸本町店 (499 m)
- イトーヨーカドー 松戸店 (576 m)
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (581 m)
- ロピア 松戸店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
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- 松戸市立北部小学校 (320 m)
- 聖徳大学 通信教育部 (626 m)
- 白門会司法会計研究所 (660 m)
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- 松戸市立中部小学校 (696 m)
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- 松戸健康福祉センター (327 m)
- 松戸健康福祉センターDV相談 (327 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (340 m)
- 松戸警察署 小根本交番 (357 m)
- 西口消防署 (436 m)
- 松戸市役所 女性センターゆうまつど (440 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (576 m)
- 病院/医療10件
- 松戸根本接骨院 (1 m)
- デイサービスセンター風花 (25 m)
- はるの接骨院 (123 m)
- 小林歯科クリニック (131 m)
- はるの介護ステーション (183 m)
- ふたば歯科クリニック (184 m)
- 橋本内科クリニック (184 m)
- 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (193 m)
- オーククリニックフォーミズ病院 (246 m)
- 松戸整骨院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド松戸根本園 (127 m)
- 保育園きぼうのつばさ (170 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (287 m)
- 北部幼稚園 (310 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (460 m)
- KEYAKIDS (551 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (678 m)
- まつど中央公園前保育園 (692 m)
- 第三平和保育園 (709 m)
- 千のゆめ保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガントライフ松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガントライフ松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,905万～2,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より10.7% 高い↑ 千葉県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エレガントライフ松戸の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エレガントライフ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガントライフ松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エレガントライフ松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,887.5万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,875.7万円（25.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,980万円（32.7万円） |
エレガントライフ松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,887.5万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エレガントライフ松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,882.9万円 | 29.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,867.7万円 | 25.5万円 |
| 5階〜7階 | 1,413.3万円 | 20.9万円 |
| 8階 | 2,980万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,861.3万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940.9万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,953.5万円 | 28.2万円 |
エレガントライフ松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エレガントライフ松戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エレガントライフ松戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日松戸プラザ | 2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | - |
| 松戸シティハウス | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エクセレント松戸 | 2018年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 2016年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライフピア松戸根本 | 2015年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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