エクスドミナスノヴァ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
2階、3SLDK、約134㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 2階, 3SLDK, 約134㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.73
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市菅野1丁目17-9
- 交通
- 京成本線「菅野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクスドミナスノヴァの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクスドミナスノヴァ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 菅野1丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナカノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設、新日本繊維、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市菅野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成八幡駅から徒歩10分、本八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園本八幡 (325 m)
- 市川市立菅野保育園 (456 m)
- 市川かえで保育園 (481 m)
- 保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (497 m)
- 市川聖マリヤ幼稚園 (521 m)
- ミルキーホーム東菅野園 (563 m)
- 日出学園幼稚園 (609 m)
- メリー★ポピンズ市川ルーム (610 m)
- 童夢ガーデン本八幡 (639 m)
- 市川市立平田保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクスドミナスノヴァの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクスドミナスノヴァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,008万～4,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より32.5% 低い↓ 千葉県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約134㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクスドミナスノヴァの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクスドミナスノヴァの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクスドミナスノヴァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,280万円です。専有面積は約134㎡〜約144㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクスドミナスノヴァの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 78件 | 5,599.8万円（40.5万円） |
エクスドミナスノヴァの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,599.8万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エクスドミナスノヴァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,700.3万円 | 39.6万円 |
| 2階 | 5,471.9万円 | 40.6万円 |
| 3階 | 5,980万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,597.2万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,417.7万円 | 39.2万円 |
| 東 | 5,580万円 | 38.9万円 |
エクスドミナスノヴァの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクスドミナスノヴァの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクスドミナスノヴァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川コーポラス | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ベリテージ本八幡 | 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| カルチェ市川 | 2018年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 三栄マンション(市川市) | 2017年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 市川本八幡ヒルズ | 2014年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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