ニックハイム行徳第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南行徳2丁目18-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム行徳第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムギョウトクダイゴ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南行徳2丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0138 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南行徳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩5分、アクセス良好です。浦安駅から徒歩15分、行徳駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいちかわ南行徳支店 (195 m)
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- 千葉興業銀行浦安支店 (911 m)
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- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (609 m)
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- ファミリーマート 市川相之川店 (645 m)
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- 浦安市立北部小学校 (538 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (543 m)
- 市川市立福栄中学校 (738 m)
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- 市川市役所 南行徳市民センター (243 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (243 m)
- 南行徳市民センター (246 m)
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- 病院/医療10件
- 渡辺歯科クリニック (62 m)
- 吉田小児科医院 (62 m)
- ふみ浜耳鼻咽喉科医院 (85 m)
- みどりかわ歯科クリニック (113 m)
- ふるや内科クリニック (123 m)
- 南行徳整形外科内科 (123 m)
- はなぶさ歯科 (142 m)
- 南行徳歯科クリニック (190 m)
- あいおいクリニック (190 m)
- 茶話本舗デイサービス南行徳 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (116 m)
- ぶれあ保育園・南行徳 (131 m)
- つばさ保育園 (173 m)
- かるがもンテッソーリ子どもの家 (310 m)
- 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (318 m)
- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (319 m)
- 仁保育園 (356 m)
- HOPPA南行徳駅前 (422 m)
- ぴかキッズルーム (467 m)
- ベビーランド (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム行徳第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム行徳第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,555万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より22.0% 低い↓ 千葉県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム行徳第5の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム行徳第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム行徳第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,680万円です。専有面積は約45㎡〜約63㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.53％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋108.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム行徳第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,999万円（44.1万円） |
| 51〜60㎡ | 38件 | 2,006.8万円（37.9万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,537.1万円（39.8万円） |
ニックハイム行徳第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,006.8万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックハイム行徳第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,074.5万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,034.1万円 | 38.8万円 |
| 5階 | 2,134.2万円 | 35.5万円 |
| 6階 | 1,290万円 | 24.8万円 |
| 7階 | 1,162万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,063.2万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,033.7万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,847万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,099万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,938.3万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,045万円 | 35.7万円 |
ニックハイム行徳第5の売却のご相談
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ニックハイム行徳第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム行徳第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南行徳 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| Dクラディア南行徳 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヴィエンナート南行徳 | 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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