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パークハウス行徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴952020年09月18日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92

803人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市福栄1丁目7-17
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
築年月
2007年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス行徳の基本情報

パークハウス行徳は、三菱地所によって2007年08月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,999万~4,120万円、参考相場単価は41万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスギョウトク管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 福栄1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒272-0137管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり224円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市福栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩13分、浦安駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (538 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (674 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (718 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (745 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (775 m)
    • 三井住友銀行行徳支店 (784 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (832 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (834 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (846 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (848 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (745 m)
    • 南沖公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川行徳店 (112 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (227 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (509 m)
    • ファミリーマート 市川福栄店 (557 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (560 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (565 m)
    • ローソン 行徳駅前二丁目店 (590 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 湊新田2丁目店 (281 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (513 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (619 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (636 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (681 m)
    • マルエツ 行徳店 (684 m)
    • ショッピングセンターポニー (761 m)
    • 西友 新浜店 (834 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (890 m)
    • 西友 行徳店 (939 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 市川市立福栄中学校 (334 m)
    • 市川市立福栄小学校 (611 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (637 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (678 m)
    • 市川市立新浜小学校 (687 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (716 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (720 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (247 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (414 m)
    • 市川市南消防署 (571 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (575 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (750 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (772 m)
    • 行徳駅前交番 (790 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (836 m)
    • いきいきセンター福栄 (836 m)
    • いきいきセンター南行徳 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 萩原歯科クリニック (126 m)
    • はぎわら歯科クリニック (127 m)
    • いわせ医院 (179 m)
    • 行徳整骨院 (220 m)
    • 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (275 m)
    • 浅見福祉サービス(合同会社) (315 m)
    • 松井歯科医院 (326 m)
    • GENKINEXT市川南行徳 (339 m)
    • あべ内科クリニック (392 m)
    • 輪の風接骨院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • K’s garden行徳保育園 (204 m)
    • 湊新田保育園 (248 m)
    • 市川市立香取保育園 (303 m)
    • 市川市立行徳保育園 (396 m)
    • 行徳第二保育園 (468 m)
    • HOPPA新浜 (517 m)
    • 仁保育園 (604 m)
    • かけまま保育園 (608 m)
    • ベビーランド (611 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,999万~4,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
135万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より7.3% 低い↓
千葉県の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1270位
市川市
645棟中 365位
福栄
29棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス行徳の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パークハウス行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークハウス行徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,380万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月3,490万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2020年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2020年8月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2020年8月3,490万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2020年7月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス行徳の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニックハイム行徳第22023年6月9.0万円2LDK9.0万円-
ニックハイム行徳第12021年1月7.4万円3DK7.4万円7.4万円
ローズガーデン南行徳1番館2020年4月10.3万円2LDK20.6万円10.3万円
朝日南市川マンション2018年5月7.8万円2LDK7.8万円7.8万円
新日本サンライズ行徳2014年9月9.0万円2LDK9.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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