ファミール原木中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22
958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目2-22
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール原木中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールバラキナカヤマ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 原木1丁目2-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市原木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩8分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩12分、京成中山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 船橋市 西部公民館 (932 m)
- 病院/医療10件
- わかば総合歯科 (162 m)
- とやま内科 (246 m)
- 佑朱堂土橋整骨院 (270 m)
- せきね接骨院 (292 m)
- 秋本歯科医院 (328 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- さくら保育園 (549 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (634 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (675 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (703 m)
- 中山あけぼの保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール原木中山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール原木中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より58.3% 低い↓ 千葉県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール原木中山の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール原木中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール原木中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,590万円です。専有面積は約73㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.45％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール原木中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 1,566万円（21.3万円） |
ファミール原木中山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,566万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール原木中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,048.8万円 | 27.8万円 |
| 2階 | 2,140万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 1,350万円 | 18.3万円 |
| 4階 | 1,278.3万円 | 17.4万円 |
| 5階 | 1,334.7万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,523.8万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,538.7万円 | 20.9万円 |
ファミール原木中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール原木中山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール原木中山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原木中山ファミールハイツ | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンプラザ市川第2 | 2023年9月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| 原木中山ファミールハイツ2号館 | 2020年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| パラッシオ市川中山 | 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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