ファミール市川真間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.31
1079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市真間1丁目13-8
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミール市川真間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールイチカワママ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 真間1丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市真間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩8分、菅野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅北店内出張所(ATM) (303 m)
- 東京ベイ信用金庫本店 (304 m)
- 三菱UFJ銀行市川支店 (335 m)
- 京葉銀行市川支店 (371 m)
- 千葉興業銀行市川支店 (374 m)
- 三井住友銀行市川支店 (375 m)
- 三井住友信託銀行市川支店 (390 m)
- セブン銀行 野村證券 市川支店 共同出張所 (395 m)
- 千葉銀行市川支店 (411 m)
- みずほ銀行市川支店 (434 m)
- 公園3件
- 桜土手公園 (307 m)
- 須和田公園 (671 m)
- 8号宮前緑地 (813 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川真間店 (65 m)
- セブンイレブン 市川真間1丁目店 (68 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (313 m)
- デイリーヤマザキ 大門通り店 (388 m)
- セブンイレブン 市川菅野6丁目店 (430 m)
- デイリーヤマザキ 市川駅前店 (437 m)
- デイリーヤマザキ アクティオーレ市川店 (446 m)
- セブンイレブン 市川1丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 市川駅東店 (465 m)
- ショップ&ライフいしい店 (484 m)
- スーパー7件
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (344 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (445 m)
- ヤマザキプラザ市川 (445 m)
- ダイエー 市川店 (462 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (528 m)
- オオゼキ 市川店 (594 m)
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童クラブアウラ市川 (174 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (376 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (423 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (442 m)
- 市川市立市川小学校 (532 m)
- 市川市立菅野小学校 (548 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (560 m)
- 市川市立真間小学校 (562 m)
- 私立日出学園中学校 (601 m)
- 私立日出学園高校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川警察署 真間交番 (99 m)
- 市川市消防局西消防署 (306 m)
- 市川年金事務所 (376 m)
- 市川市 菅野公民館 (379 m)
- 市川市 市川公民館 (462 m)
- いきいきセンター市川 (503 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (540 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (545 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (547 m)
- 市川駅行政サービスセンター (567 m)
- 病院/医療10件
- あらたこどもクリニック (19 m)
- 三愛歯科医院 (20 m)
- 能登クリニック (20 m)
- 東電さわやかケア市川・訪問介護 (70 m)
- 東電さわやかデイサービス真間 (70 m)
- ひかり接骨院 (93 m)
- 茆原内科医院 (94 m)
- 五明歯科医院 (99 m)
- 水野デンタルクリニック (105 m)
- 平林歯科医院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- K’s garden真間駅前 (75 m)
- 自然幼稚園 (281 m)
- にじいろおうちえん (354 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (363 m)
- 聖和保育園 (415 m)
- あい・あい保育園菅野六丁目園 (419 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (503 m)
- ミルキーホーム市川園 (517 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (518 m)
- いろはな保育園市川南 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール市川真間の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール市川真間の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール市川真間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,304万～5,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より49.4% 高い↑ 千葉県の平均より109.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール市川真間の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール市川真間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール市川真間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,480万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋37.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール市川真間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 4,359.1万円（66.1万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 4,573.2万円（62.6万円） |
ファミール市川真間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,359.1万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミール市川真間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,046.7万円 | 70.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,248.8万円 | 62.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,580万円 | 54.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,250万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,474万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,386.9万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,357.7万円 | 62.5万円 |
ファミール市川真間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミール市川真間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール市川真間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| みまつマンションみまつビル | 2024年2月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| クレール市川 | 2023年10月 | 20.0万円 | ワンルーム | - | 20.0万円 |
| ウィルローズ市川一丁目 | 2023年5月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | 18.9万円 |
| シャトー真間 | 2020年12月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | - |
| プラウド市川1丁目 | 2016年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
