ライオンズマンション行徳東浜公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年05月19日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市入船6-26
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション行徳東浜公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションギョウトクヒガシハマコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 入船6-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0134 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市入船に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。市川塩浜駅から徒歩22分、妙典駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 行徳支所 (872 m)
- 病院/医療10件
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- のま歯科クリニック (130 m)
- すえひろ整骨院 (191 m)
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- 行徳中央クリニック (298 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (326 m)
- らいおんハート訪問介護 (326 m)
- 中島歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ル・アンジェ行徳保育園 (105 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (118 m)
- 東浜幼稚園 (155 m)
- Coco Ange たから保育園 (266 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (295 m)
- アース学園 (379 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (380 m)
- ブルゥミング幼保園 (419 m)
- 愛泉保育園 (472 m)
- ひまわりキッズ保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション行徳東浜公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション行徳東浜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,658万～3,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より1.7% 高い↑ 千葉県の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション行徳東浜公園の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション行徳東浜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション行徳東浜公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,180万円です。専有面積は約57㎡〜約58㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション行徳東浜公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,771.6万円（47.3万円） |
ライオンズマンション行徳東浜公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,771.6万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション行徳東浜公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,878.3万円 | 49.9万円 |
| 3階 | 2,550.9万円 | 43.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,937.1万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690.7万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,658.6万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645万円 | 45万円 |
ライオンズマンション行徳東浜公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション行徳東浜公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション行徳東浜公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ行徳第5 | 2024年8月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 秀和第2行徳レジデンス | 2023年11月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| マンションニュー行徳第3 | 2021年2月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| Dクラディア行徳 | 2017年12月 | 13.4万円 | 2LDK | 13.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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