ローズガーデンエムズ妙典ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
1036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市富浜3丁目14-4
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデンエムズ妙典ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンエイムミョウデンウエスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 富浜3丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0115 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市富浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩10分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 市川妙典駅店 (589 m)
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- 市川市 塩焼読書センター (720 m)
- 市川市 幸公民館 (842 m)
- 行徳駅前交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- 藤田歯科医院 (109 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (110 m)
- 松原歯科医院 (126 m)
- いずみ歯科矯正歯科医院 (225 m)
- 姚医院 (227 m)
- しおやき鍼灸整骨院 (266 m)
- かたりな歯科 (303 m)
- 竜崎医院 (334 m)
- 富浜歯科クリニック (385 m)
- みずの皮フ科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立塩焼第2保育園 (220 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (297 m)
- アイリー保育園 (326 m)
- 市川市立塩焼保育園 (361 m)
- HOPPA妙典駅 (462 m)
- すえひろ保育園 (463 m)
- HOPPA末広 (472 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (487 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (549 m)
- さくらキッズ保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,742万～3,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より3.3% 低い↓ 千葉県の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.45％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,971.6万円（43.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,100万円（39.3万円） |
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,971.6万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,844万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 2,805.8万円 | 43.1万円 |
| 3階 | 3,014.8万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 3,055万円 | 45.6万円 |
| 5階 | 3,100万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,080万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,961.4万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,100万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,977.8万円 | 43.6万円 |
| 西 | 2,850万円 | 44.4万円 |
ローズガーデンエムズ妙典ウエストの売却のご相談
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ローズガーデンエムズ妙典ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデンエムズ妙典ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート市川妙典 | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ルネ新行徳(A棟･B棟) | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 行徳ハイツ | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 行徳パークサイドマンション | 2015年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 2014年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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