ローズガーデン浦安グランディール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12
940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新井1丁目24-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン浦安グランディールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンウラヤスグランディール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新井1丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0144 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩14分、一之江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 京葉銀行浦安支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (744 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (793 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (797 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (802 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (825 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (829 m)
- 公園3件
- 広尾防災公園 (656 m)
- 南行徳公園 (880 m)
- 今井児童交通公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川新井一丁目店 (41 m)
- コンビニエンス・ミヤザキ (190 m)
- ローソン HS浦安市川医療センター店 (247 m)
- セブンイレブン 浦安当代島店 (321 m)
- ファミリーマート 市川新井1丁目店 (379 m)
- ローソン 市川新井二丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (520 m)
- ローソン クレストシティ浦安店 (538 m)
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (597 m)
- スーパー10件
- K-fresh新井店 (33 m)
- エコス 市川島尻店 (528 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (582 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (687 m)
- マルエツ 南行徳店 (728 m)
- フジマート浦安店 (770 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (773 m)
- アコレ 相之川3丁目店 (832 m)
- 西友 浦安店 (853 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (890 m)
- 学校/教育施設1件
- 市川市立新井小学校 (184 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市立図書館当代島分館 (398 m)
- 浦安市 当代島公民館 (412 m)
- 浦安市消防団 第三分団 (476 m)
- 市川市南消防署広尾出張所 (745 m)
- 行徳警察署 今井橋交番 (810 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (813 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (816 m)
- 南行徳市民センター (835 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (836 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (836 m)
- 病院/医療10件
- 上田博歯科 (113 m)
- ケアプランセンターしずか (124 m)
- かつなんクリニック (149 m)
- 東京ベイ・浦安市川医療センター (254 m)
- たかなし歯科医院 (275 m)
- 奥田歯科医院 (326 m)
- うらやす和楽苑診療所 (404 m)
- 夢のみずうみ村浦安デイサービスセンター (488 m)
- ひばりデイサービス市川 (517 m)
- いがらしクリニック (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安市立青葉幼稚園 (179 m)
- 新井保育園 (205 m)
- スクルド浦安保育園 (345 m)
- 新井保育園 (522 m)
- 浦安わかばの森保育園 (569 m)
- ぴかキッズルーム (606 m)
- 太陽の子保育園 (658 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (671 m)
- HOPPA南行徳駅前 (671 m)
- 和光幼稚園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン浦安グランディールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン浦安グランディールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,291万～4,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より21.7% 高い↑ 千葉県の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン浦安グランディールの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン浦安グランディールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン浦安グランディールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜5,799万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,970万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.29％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン浦安グランディールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,515.3万円（55.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,512万円（64.3万円） |
ローズガーデン浦安グランディールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,515.3万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローズガーデン浦安グランディールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,700.9万円 | 56.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,600万円 | 40.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,271.8万円 | 52.2万円 |
| 7階 | 5,512万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,106.5万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,542.6万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,512万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,371.2万円 | 52.5万円 |
| 東 | 3,772万円 | 56.2万円 |
ローズガーデン浦安グランディールの売却のご相談
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ローズガーデン浦安グランディールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン浦安グランディールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール浦安 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| レクセルマンション浦安 | 2023年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ドミール浦安2番館 | 2020年9月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| クレストフォルム浦安ウイングステージ | 2017年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| シャルム浦安 | 2016年7月 | 8.7万円 | 4LDK | 8.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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