秀和第7行徳レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 4階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市福栄4丁目1-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和第7行徳レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワダイナナギョウトクレジデンス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 福栄4丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0137 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市福栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩20分、市川塩浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 千葉銀行行徳支店 (889 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (903 m)
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- 三井住友銀行行徳支店 (956 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (993 m)
- 公園2件
- 野鳥の楽園 (689 m)
- 南沖公園 (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (41 m)
- ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 市川福栄店 (342 m)
- セブンイレブン 市川行徳店 (412 m)
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- ローソン 市川福栄三丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (499 m)
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- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (813 m)
- スーパー9件
- アコレ 湊新田2丁目店 (467 m)
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- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (821 m)
- マルエツ 行徳店 (824 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (887 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (914 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (923 m)
- イオン 南行徳店 (948 m)
- ショッピングセンターポニー (996 m)
- 学校/教育施設9件
- 市川市立南新浜小学校 (265 m)
- 市川市立福栄中学校 (335 m)
- 市川市立福栄小学校 (654 m)
- 市川市立新浜小学校 (714 m)
- 市川市立南行徳中学校 (715 m)
- 市川市立富美浜小学校 (818 m)
- 千葉県立行徳高校 (940 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (955 m)
- 市川市立塩浜学園 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮内庁新浜鴨場 (348 m)
- 市川市南消防署 (636 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (642 m)
- いきいきセンター福栄 (649 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (679 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (730 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (761 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (774 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (969 m)
- 行徳駅前交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- おれんじ歯科 (54 m)
- 小原歯科医院 (150 m)
- はぎわら歯科クリニック (377 m)
- 萩原歯科クリニック (378 m)
- あべ内科クリニック (395 m)
- さいとう歯科 (430 m)
- ナチュラルライフサポート (437 m)
- 浅見福祉サービス(合同会社) (483 m)
- 松井歯科医院 (491 m)
- 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA新浜 (90 m)
- 行徳第二保育園 (208 m)
- 市川市立行徳保育園 (505 m)
- K’s garden行徳保育園 (531 m)
- 湊新田保育園 (598 m)
- Coco Ange たから保育園 (612 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (705 m)
- すみれキッズエデュケーション (736 m)
- 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (764 m)
- 市川市立香取保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和第7行徳レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和第7行徳レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,860万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より28.8% 低い↓ 千葉県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
秀和第7行徳レジデンスの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和第7行徳レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和第7行徳レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,699万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.63％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋97.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和第7行徳レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 79件 | 2,032.6万円（34.4万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,986万円（30.4万円） |
秀和第7行徳レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,032.6万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
秀和第7行徳レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 市川市福栄の売買相場 | 秀和第7行徳レジデンスのある市川市福栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.42%上昇（＋107.2万円）、前年比で−9.34%下落（-260.9万円）しています。 |
|---|---|
| 市川市の売買相場 | 秀和第7行徳レジデンスのある市川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落（-53万円）、前年比で−1.22%下落（-42.3万円）しています。 |
| 行徳駅の売買相場 | 秀和第7行徳レジデンスのある最寄りの行徳駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.18%下落（-191.7万円）、前年比で−2.86%下落（-85.8万円）しています。 |
秀和第7行徳レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,068.6万円 | 34.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,328.3万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,690万円 | 27.2万円 |
| 6階 | 1,125万円 | 18万円 |
| 7階 | 2,087万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,946.7万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,974.1万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,067.3万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,855.1万円 | 30.7万円 |
| 東 | 2,304万円 | 39.6万円 |
| 西 | 2,632.3万円 | 45.2万円 |
秀和第7行徳レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和第7行徳レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
秀和第7行徳レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション行徳新浜 | 2024年7月 | 6.6万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| ニックハイム行徳第3 | 2024年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| 日生行徳マンション | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ローズガーデンアークス行徳 | 2017年3月 | 13.8万円 | 2SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ハピーハイツ南行徳 | 2015年12月 | 7.4万円 | 2DK | 7.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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