行徳ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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行徳ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギョウトクビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 行徳駅前1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0133 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市行徳駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩6分、アクセス良好です。妙典駅から徒歩17分、南行徳駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行行徳支店 (233 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (258 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (275 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (289 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (294 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (307 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (344 m)
- 千葉銀行行徳支店 (347 m)
- みずほ銀行行徳支店 (352 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (371 m)
- 公園2件
- 南沖公園 (180 m)
- 行徳中央公園 (586 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (75 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (157 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (200 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (230 m)
- ニューヤマザキデイリーストア プラザアオノ薬局店 (278 m)
- ニューヤマザキデイリーストアプラザアオノ薬局店 (279 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (306 m)
- ローソン メトロス行徳店 (328 m)
- ローソン 行徳支所前店 (415 m)
- スーパー10件
- 西友 行徳店 (258 m)
- マルエツ 行徳店 (285 m)
- ショッピングセンターポニー (342 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (378 m)
- アコレ 伊勢宿店 (421 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (477 m)
- 西友 新浜店 (482 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (541 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (704 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (744 m)
- 学校/教育施設5件
- 市川市立新浜小学校 (327 m)
- 市川市立第七中学校 (413 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (478 m)
- 児童デイほっと (713 m)
- 市川市立南新浜小学校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 行徳駅前交番 (263 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (275 m)
- 市川市行徳図書館 (294 m)
- 市川市役所行徳支所 (354 m)
- 市川市 行徳公民館 (355 m)
- 行徳支所 (379 m)
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (396 m)
- 市川市南消防署 (423 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (726 m)
- いきいきセンター日之出 (749 m)
- 病院/医療10件
- まごころクリニック行徳 (49 m)
- かわの内科循環器クリニック (65 m)
- 藤田第1歯科診療所 (77 m)
- おおや歯科 (90 m)
- 今井歯科医院 (114 m)
- 行徳じんクリニック (123 m)
- 清仁会行徳クリニック (145 m)
- ソレイユ整骨院 (160 m)
- 清水歯科クリニック (165 m)
- てい医院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブルゥミング幼保園 (89 m)
- さくらキッズ保育園 (98 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (120 m)
- アスク行徳保育園 (202 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (270 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (273 m)
- らいおんハート行徳駅前保育園 (276 m)
- HOPPA末広 (282 m)
- ひまわりキッズ保育園 (285 m)
- すみれキッズエデュケーション (324 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
行徳ビューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
行徳ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より37.6% 低い↓ 千葉県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
行徳ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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行徳ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
行徳ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,299万円です。専有面積は約49㎡〜約76㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
行徳ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 2,376万円（36.5万円） |
| 71〜80㎡ | 83件 | 2,477.4万円（33.5万円） |
行徳ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,477.4万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
行徳ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,345.7万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 1,800万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 2,615.8万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 2,563.2万円 | 35万円 |
| 5階 | 2,081.8万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,260万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,557.3万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,425.5万円 | 34.2万円 |
行徳ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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行徳ビューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
行徳ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファコート行徳末広 | 2023年7月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| グリーンホーム第2マンション | 2021年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 5.7万円 | - |
| サンコーポ行徳 | 2017年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| マンションニュー行徳第4 | 2013年9月 | 7.8万円 | 2DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 行徳第1スカイハイツ | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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