モアステージ稲毛
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
2階、4LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 2階, 4LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10
- 交通
- 千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」徒歩26分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ稲毛の基本情報
建物・設備
名称 | モアステージイナゲ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 長沼町260-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒263-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。穴川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京葉銀行 宮野木支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (754 m)
- マルヤ長沼 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 東京スター銀行ATM ワンズモール (795 m)
- 千葉信用金庫園生支店 (900 m)
- レイクALSA 千葉宮野木自動契約コーナー (902 m)
- サンクス千葉園生町 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園3件
- 長沼町公園 (408 m)
- 園生緑地 (820 m)
- 千葉市宮野木スポーツセンター (959 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 千葉柏台店 (228 m)
- ローソン 稲毛長沼町店 (706 m)
- セブンイレブン 千葉宮野木店 (866 m)
- セブンイレブン 千葉園生町店 (888 m)
- セブンイレブン 千葉北高校前店 (968 m)
- デイリーヤマザキ 千葉園生店 (978 m)
- スーパー5件
- SENDO(せんどう) 長沼店 (322 m)
- ロピアワンズモール店 (694 m)
- ビッグ・エー 千葉あやめ台団地店 (777 m)
- 業務スーパー宮野木店 (825 m)
- ビッグ・エー 千葉園生店 (842 m)
- 学校/教育施設6件
- 国際療術学院稲毛校 (158 m)
- 千葉市立宮野木小学校 (498 m)
- 千葉市立柏台小学校 (685 m)
- 柏台小学校子どもルーム (725 m)
- 千葉県立千葉北高校 (936 m)
- 千葉市立あやめ台小学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉北警察署 柏台交番 (148 m)
- 千葉市 稲毛区 緑が丘公民館 (443 m)
- 千葉市 緑が丘公民館図書室 (443 m)
- 千葉市 稲毛区 草野公民館 (914 m)
- 千葉市 草野公民館図書室 (914 m)
- 病院/医療10件
- 宮野木外科・内科 (48 m)
- 松上歯科医院 (88 m)
- 花いちりん千葉 (149 m)
- デイ・サービス青春道場春風 (152 m)
- 大岩歯科医院 (167 m)
- メロディ介護サービスみやのぎ (191 m)
- 青春道場 (204 m)
- 神保接骨院 (212 m)
- 宮野木歯科医院 (223 m)
- 山本整骨院 (243 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あやめ台第二幼稚園 (220 m)
- 千葉市あやめ台第二保育所 (690 m)
- 千葉市あやめ台第一保育所 (749 m)
- 千葉市宮野木保育所 (756 m)
- ウィズダムナーサリースクール (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ稲毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,410万~1,874万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より26.5% 低い↓ 千葉県の平均より40.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージ稲毛の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡〜約97㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | 済 |
2022年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.19%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.02%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して+37.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モアステージ稲毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 1,195.9万円(16万円) |
91〜100㎡ | 29件 | 1,430.7万円(14.7万円) |
モアステージ稲毛の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430.7万円(㎡単価14.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアステージ稲毛の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千葉市稲毛区長沼町の売買相場 | モアステージ稲毛のある千葉市稲毛区長沼町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.8%上昇(+11.5万円)、前年比で−3.26%下落(-49.1万円)しています。 |
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千葉市稲毛区の売買相場 | モアステージ稲毛のある千葉市稲毛区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.41%下落(-37.4万円)、前年比で+24.18%上昇(+510万円)しています。 |
スポーツセンター駅の売買相場 | モアステージ稲毛のある最寄りのスポーツセンター駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.49%下落(-104.9万円)、前年比で+8.79%上昇(+145.7万円)しています。 |
モアステージ稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,791.7万円 | 19万円 |
2階 | 1,365万円 | 18.2万円 |
3階 | 1,293.8万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,306.9万円 | 15.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,444.7万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,460.4万円 | 15.4万円 |
東 | 1,299万円 | 17.4万円 |
北/北東/北西 | 1,033.3万円 | 13.9万円 |
モアステージ稲毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージ稲毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアステージ稲毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
稲毛ファミールハイツ | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | - | - |
ペルル稲毛 | 2021年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | - |
サンクレイドル稲毛 | 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
エグゼ稲毛 | 2020年7月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
ライオンズマンション稲毛宮野木 | 2014年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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