パークハウス北習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1
- 交通
- 新京成電鉄「高根木戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス北習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスキタナラシノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根木戸駅で徒歩9分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩13分、高根公団駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コープみらい ミニコープ松が丘店 (680 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 船橋東警察署 習志野台交番 (854 m)
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- 東消防署 (983 m)
- 病院/医療10件
- 高根木戸診療所 (53 m)
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- 関口歯科医院 (59 m)
- ケアーズイズモ (218 m)
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- 高根台クリニック (286 m)
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- 渡辺接骨院 (305 m)
- 高根木戸歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高根台文化幼稚園 (323 m)
- アポロンの丘 (616 m)
- 習志野台幼稚園 (630 m)
- ひばり保育園 (713 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (740 m)
- 木戸脇幼稚園 (818 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (834 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (852 m)
- ハミングバード (867 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス北習志野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,180万～2,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より12.3% 低い↓ 千葉県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス北習志野の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス北習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 88件 | 2,492.7万円（33.9万円） |
パークハウス北習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,492.7万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,469.8万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 2,555.6万円 | 35.6万円 |
| 4階 | 2,482.2万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,496.8万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,506万円 | 34.1万円 |
パークハウス北習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス北習志野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス北習志野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高根台団地 | 2023年6月 | 6.0万円 | 1LDK | - | - |
| 習志野台西ガーデンハウス | 2020年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ガーデン習志野台 | 2019年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| プレイズ船橋北習志野 | 2018年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| レクセルマンション高根木戸 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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