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船橋ヒルズ

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,900万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県船橋市本町7丁目20-43
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市海神2丁目23-35
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  • 千葉県船橋市海神1丁目22-21
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  • 東葉高速線「東海神駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目20-20
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船橋ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より65.7% 高い↑
船橋市の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 555位
船橋市
718棟中 110位
本町
56棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 船橋ヒルズの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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船橋ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

船橋ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)-
2016年12月3,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)--
2016年11月3,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)-
2016年10月3,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)--
2016年9月3,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)--

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船橋ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.5万円3LDK59.79㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年9月14.5万円3LDK59.79㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年8月14.5万円3LDK59.79㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年7月14.5万円3LDK59.79㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK59.79㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK59.79㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK59.79㎡28.0万円14.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK59.79㎡27.0万円13.5万円1〜5
2014年11月13.0万円3LDK59.79㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船橋ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
57.34㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
59.79㎡ / 南
3階
4階13.5万円〜15.0万円
59.79㎡ / 南
5階
6階13.3万円〜14.7万円
59.79㎡ / -
7階
8階15.0万円〜16.6万円
66.54㎡ / -
9階14.1万円〜15.6万円
60.81㎡ / 南
10階12.8万円〜14.2万円
55.03㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

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船橋ヒルズの基本情報

千葉県船橋市本町7丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フナバシヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 船橋市 本町7丁目20-43管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (148 m)
    • ファミリーマート船橋海神2丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (270 m)
    • 千葉銀行船橋北口支店 (279 m)
    • 船橋北口郵便局 (292 m)
    • ファミリーマート船橋本町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 東京東信用金庫 北口出張所 (336 m)
    • りそな銀行 船橋支店 (361 m)
    • 三井住友銀行 船橋北口支店 (374 m)
    • 京葉銀行船橋駅前支店 (374 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (577 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (148 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (217 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (281 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (288 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート プラウドタワー船橋店 (445 m)
    • ローソンストア100 船橋本町六丁目店 (482 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋3号店 (525 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 船橋店 (66 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (370 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (484 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (512 m)
    • イオンタウン新船橋 (530 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (533 m)
    • ナカムラヤ船橋店 (558 m)
    • こだわり市場 船橋店 (582 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 船橋店 (595 m)
    • ワイズマート船橋シャポー店 (603 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋情報ビジネス専門学校 (215 m)
    • 船橋市立海神小学校 (488 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (489 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (652 m)
    • 船橋市立海神中学校 (839 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (844 m)
    • 船橋市立市場小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市 中央保健センター (294 m)
    • 船橋市保健所 (438 m)
    • 船橋市保健福祉センター (497 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (504 m)
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (596 m)
    • 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (652 m)
    • 高年齢者職業相談室 (657 m)
    • ふなばし 新卒応援ハローワーク (659 m)
    • ふなばし駅前図書館 (687 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 内藤クリニック (63 m)
    • Kレディースクリニック (67 m)
    • さいとう眼科 (69 m)
    • あおぞら歯科クリニック (85 m)
    • 東海神歯科 (128 m)
    • 東葉デンタルオフィス (147 m)
    • 東海神デイサービス (151 m)
    • 小野内科医院 (196 m)
    • もりやま歯科 (218 m)
    • ふくし歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレポンテ駅前保育園 (215 m)
    • グリーンベア・ベイサイド (234 m)
    • 船橋どろんこ保育園 (250 m)
    • 船橋市立海神第一保育園 (335 m)
    • 船橋市立本町保育園 (384 m)
    • ククルなかよし保育園 (488 m)
    • 日生新船橋保育園ひびき (490 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (586 m)
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