アルファグランデ幕張本郷2番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2018年4月更新 |
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参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
家賃相場 | 14.4万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30
- 交通
- JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルファグランデ幕張本郷2番街の基本情報
建物・設備
名称 | アルファグランデマクハリホンゴウニバンガイ | 管理会社 | スターツアメニティー |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷3丁目19-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スターツ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | アルファグランデ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩14分、京成幕張駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幕張本郷なないろ保育室 (577 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (615 m)
- ほのぼのたんぽぽほいくえん (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ幕張本郷2番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ幕張本郷2番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,225万~2,280万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2018年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2015年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より11.4% 高い↑ 千葉県の平均より2.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルファグランデ幕張本郷2番街の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.1万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
アルファグランデ幕張本郷2番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
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2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ幕張本郷2番街の売買履歴
アルファグランデ幕張本郷2番街には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル | 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円(約136万円) | - |
ノーブル幕張 | 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円(約89万円) | - |
エクセレントスクエア幕張本郷 | 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円(約179万円) | - |
幕張本郷スカイハイツ | 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円(約76万円) | - |
ライオンズステージ幕張本郷 | 2021年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円(約121万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アルファグランデ幕張本郷2番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファグランデ幕張本郷2番街の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 83.64㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 14.4万円 | 3LDK | 83.64㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 14.4万円 | 3LDK | 83.64㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 14.4万円 | 3LDK | 83.64㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 14.4万円 | 3LDK | 83.64㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファグランデ幕張本郷2番街の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | 11.5万〜12.1万円 72.16㎡ / - | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 83.64㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 |
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