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アルファグランデ幕張本郷2番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2018年4月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
家賃相場14.4万 〜 14.8万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

238人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30
交通
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩14分
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルファグランデ幕張本郷2番街の基本情報

アルファグランデ幕張本郷2番街は、スターツによって2002年02月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2018年04月現在の参考相場価格は2,225万~2,280万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファグランデマクハリホンゴウニバンガイ管理会社スターツアメニティー
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷3丁目19-30管理形態-
郵便番号〒262-0033管理員-
築年月2002年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社スターツバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩14分、京成幕張駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ幕張5丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • スリーエフ幕張メッセ入口 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (790 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (809 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (833 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (869 m)
    • セブン銀行 デニーズ 検見川店 共同出張所 (876 m)
    • セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (942 m)
  • 公園4件
    • 幕張西2丁目緑地 (373 m)
    • 浜田緑地 (787 m)
    • 若葉緑道 (904 m)
    • 幕張西第2緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 幕張町店 (245 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (420 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (666 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (682 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (710 m)
    • ミニストップ メイプルイン幕張店 (794 m)
    • マイショップキャプテンズ (797 m)
  • スーパー4件
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (627 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (649 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (698 m)
    • スーパーバリュー幕張西店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立西の谷小学校 (183 m)
    • さぽーととらい・まくはり (293 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (564 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (644 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (670 m)
    • 聖進学院 (738 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (771 m)
    • 千葉美容専門学校 (807 m)
    • 神田外語大学 (910 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (918 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (534 m)
    • ちば仕事プラザ (633 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (696 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (696 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (845 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張本郷クリニック (224 m)
    • 三上眼科医院 (225 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (253 m)
    • アリス耳鼻咽喉科 (325 m)
    • 岩田こどもクリニック (326 m)
    • ふじ歯科医院 (338 m)
    • Wクリニックフォーマザーズ幕張 (347 m)
    • たみたに小児科 (434 m)
    • Hana花見川 (448 m)
    • 幕張西歯科医院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (401 m)
    • 芳野学園附属幼稚園 (511 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (532 m)
    • みどり学園附属保育園 (554 m)
    • 幕張海浜こども園 (563 m)
    • リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (570 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (571 m)
    • 幕張本郷なないろ保育室 (577 m)
    • HOPPA幕張本郷駅前 (615 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ幕張本郷2番街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファグランデ幕張本郷2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,225万~2,280万円
参考相場単価
2018年4月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 104万円
前月との比較2018年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より11.4% 高い↑
千葉県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2201位
千葉市花見川区
139棟中 68位
幕張本郷
38棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファグランデ幕張本郷2番街の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円

アルファグランデ幕張本郷2番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファグランデ幕張本郷2番街の売買履歴

アルファグランデ幕張本郷2番街には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル2024年3月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円(約136万円)-
ノーブル幕張2023年6月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円(約89万円)-
エクセレントスクエア幕張本郷2023年4月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円(約179万円)-
幕張本郷スカイハイツ2022年10月1,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円(約76万円)-
ライオンズステージ幕張本郷2021年9月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円(約121万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルファグランデ幕張本郷2番街の売却のご相談

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アルファグランデ幕張本郷2番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.4万円3LDK83.64㎡28.8万円14.4万円1〜5-
2016年9月14.4万円3LDK83.64㎡28.8万円14.4万円1〜5
2016年8月14.4万円3LDK83.64㎡28.8万円14.4万円1〜5
2016年7月14.4万円3LDK83.64㎡28.8万円14.4万円1〜5-
2016年6月14.4万円3LDK83.64㎡28.8万円14.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ幕張本郷2番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.5万〜12.1万円
72.16㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
83.64㎡ / 南
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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