フォーラル新検見川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォーラル新検見川の基本情報
建物・設備
名称 | フォーラルシンケミガワ | 管理会社 | 物産コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市花見川区 検見川町3丁目316-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井物産、三井松島産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩8分、アクセス良好です。検見川駅から徒歩10分、幕張駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (363 m)
- 三井住友銀行 新検見川支店 (378 m)
- 千葉銀行新検見川支店 (535 m)
- 京葉銀行新検見川支店 (609 m)
- 千葉興業銀行検見川支店 (658 m)
- 千葉信用金庫花園支店 (720 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (805 m)
- ミニストップ京成稲毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 検見川店 (228 m)
- ローソン 千葉検見川町三丁目店 (232 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (434 m)
- ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 新検見川駅前店 (479 m)
- セブンイレブン 花園店 (707 m)
- ミニストップ 千葉真砂店 (717 m)
- ファミリーマート 千葉花園店 (802 m)
- ローソン 千葉稲毛町店 (871 m)
- スーパー3件
- 西友 新検見川店 (368 m)
- ストアー飴安 花園店 (662 m)
- ヤオコー 稲毛海岸店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立検見川小学校 (223 m)
- 検見川子どもルーム (367 m)
- 放課後等デイサービスノビルキッズ新検見川校 (478 m)
- 千葉市立花園中学校 (736 m)
- 千葉市立真砂中学校 (790 m)
- 真砂地区子どもルーム学童保育所 (830 m)
- 千葉市立花園小学校 (955 m)
- 花園小学校子どもルーム (956 m)
- 千葉市立高等特別支援学校 (971 m)
- 真砂第一小学校子どもルーム (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (346 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (346 m)
- 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (450 m)
- 千葉西警察署 (827 m)
- 千葉西地区安全運転管理者協議会 (836 m)
- 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (881 m)
- 千葉西警察署 真砂交番 (898 m)
- 病院/医療10件
- 伊東内科医院 (82 m)
- 検見川整形外科内科 (146 m)
- 石川小児科医院 (163 m)
- 荒井歯科医院 (191 m)
- 馬場歯科医院 (208 m)
- 山崎歯科医院 (227 m)
- 検見川ウィメンズクリニック (244 m)
- 津田胃腸科医院 (248 m)
- リキ歯科 (252 m)
- 中村歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉検見川雲母保育園 (228 m)
- ちどり保育園 (259 m)
- すまいるキャンディ保育園 (272 m)
- 検見川わくわく保育園 (424 m)
- 青い鳥幼稚園 (562 m)
- 花園幼稚園 (578 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (669 m)
- ひばり幼稚園 (793 m)
- 新検見川すきっぷ保育園 (853 m)
- 千葉市真砂第一保育所 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーラル新検見川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーラル新検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,665万~3,132万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より20.1% 高い↑ 千葉県の平均より5.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フォーラル新検見川の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フォーラル新検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フォーラル新検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,980万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2021年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2021年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォーラル新検見川の売却のご相談
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フォーラル新検見川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォーラル新検見川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ザパークハウス新検見川ウェストレジデンス | 2020年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
ザパークハウス新検見川イーストレジデンス | 2017年4月 | 13.6万円 | 3LDK | 27.2万円 | 13.6万円 |
ロマージュ新検見川 | 2016年5月 | 14.2万円 | 3SLDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
ザパークハウス新検見川南 | 2016年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
ザパークハウス新検見川サウスレジデンス | 2015年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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