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フォーラル新検見川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8

246人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20
交通
  • JR総武本線「新検見川駅」徒歩8分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォーラル新検見川の基本情報

フォーラル新検見川は、三井物産、三井松島産業によって2001年05月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約94㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,665万~3,132万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーラルシンケミガワ管理会社物産コミュニティ
住所千葉県 千葉市花見川区 検見川町3丁目316-20管理形態委託
郵便番号〒262-0023管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井物産、三井松島産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩8分、アクセス良好です。検見川駅から徒歩10分、幕張駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (363 m)
    • 三井住友銀行 新検見川支店 (378 m)
    • 千葉銀行新検見川支店 (535 m)
    • 京葉銀行新検見川支店 (609 m)
    • 千葉興業銀行検見川支店 (658 m)
    • 千葉信用金庫花園支店 (720 m)
    • ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (805 m)
    • ミニストップ京成稲毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 検見川店 (228 m)
    • ローソン 千葉検見川町三丁目店 (232 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (434 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 新検見川駅前店 (479 m)
    • セブンイレブン 花園店 (707 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (717 m)
    • ファミリーマート 千葉花園店 (802 m)
    • ローソン 千葉稲毛町店 (871 m)
  • スーパー3件
    • 西友 新検見川店 (368 m)
    • ストアー飴安 花園店 (662 m)
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立検見川小学校 (223 m)
    • 検見川子どもルーム (367 m)
    • 放課後等デイサービスノビルキッズ新検見川校 (478 m)
    • 千葉市立花園中学校 (736 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (790 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (830 m)
    • 千葉市立花園小学校 (955 m)
    • 花園小学校子どもルーム (956 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (971 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市 花見川区 検見川公民館 (346 m)
    • 千葉市 検見川公民館図書室 (346 m)
    • 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (450 m)
    • 千葉西警察署 (827 m)
    • 千葉西地区安全運転管理者協議会 (836 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (881 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東内科医院 (82 m)
    • 検見川整形外科内科 (146 m)
    • 石川小児科医院 (163 m)
    • 荒井歯科医院 (191 m)
    • 馬場歯科医院 (208 m)
    • 山崎歯科医院 (227 m)
    • 検見川ウィメンズクリニック (244 m)
    • 津田胃腸科医院 (248 m)
    • リキ歯科 (252 m)
    • 中村歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉検見川雲母保育園 (228 m)
    • ちどり保育園 (259 m)
    • すまいるキャンディ保育園 (272 m)
    • 検見川わくわく保育園 (424 m)
    • 青い鳥幼稚園 (562 m)
    • 花園幼稚園 (578 m)
    • 千葉市真砂第二保育所 (669 m)
    • ひばり幼稚園 (793 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (853 m)
    • 千葉市真砂第一保育所 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーラル新検見川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,665万~3,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より20.1% 高い↑
千葉県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1945位
千葉市花見川区
139棟中 54位
検見川町
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • フォーラル新検見川の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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フォーラル新検見川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フォーラル新検見川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,980万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2021年6月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2021年5月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2019年5月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2019年4月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォーラル新検見川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォーラル新検見川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス新検見川ウェストレジデンス2020年1月13.2万円3LDK26.4万円13.2万円
ザパークハウス新検見川イーストレジデンス2017年4月13.6万円3LDK27.2万円13.6万円
ロマージュ新検見川2016年5月14.2万円3SLDK14.2万円14.2万円
ザパークハウス新検見川南2016年2月10.0万円1LDK10.0万円10.0万円
ザパークハウス新検見川サウスレジデンス2015年2月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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