検見川ラインハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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検見川ラインハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケミガワラインハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 検見川町3丁目302-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒262-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松坂貿易 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新検見川駅で徒歩5分、アクセス良好です。検見川駅から徒歩9分、幕張駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (157 m)
- 千葉銀行新検見川支店 (294 m)
- 京葉銀行新検見川支店 (367 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (669 m)
- ミニストップ京成稲毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- コンビニ10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (205 m)
- ファミリーマート 新検見川駅前店 (238 m)
- ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (267 m)
- ローソン 千葉検見川町三丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 花園店 (465 m)
- ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 千葉花園店 (667 m)
- セブンイレブン 検見川東店 (856 m)
- ローソン 千葉稲毛町店 (937 m)
- スーパー2件
- 西友 新検見川店 (166 m)
- ストアー飴安 花園店 (461 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスノビルキッズ新検見川校 (242 m)
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- 検見川子どもルーム (410 m)
- 千葉市立花園中学校 (503 m)
- 千葉市立花園小学校 (727 m)
- 花園小学校子どもルーム (729 m)
- 東京大学 検見川セミナーハウス (825 m)
- 千葉朝鮮初中級学校 (884 m)
- 真砂地区子どもルーム学童保育所 (989 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (208 m)
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (468 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (468 m)
- 千葉市 花見川区 花園公民館 (897 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (39 m)
- あつみ眼科 (71 m)
- あつみ眼科 (80 m)
- 訪問看護リハビリステーションかんごふやさん (86 m)
- 馬場歯科医院 (94 m)
- 神田耳鼻咽喉科医院 (119 m)
- けみがわ整骨院 (123 m)
- 南花園歯科医院 (124 m)
- 津田胃腸科医院 (134 m)
- リキ歯科 (142 m)
- 幼稚園/保育園9件
- すまいるキャンディ保育園 (37 m)
- 千葉検見川雲母保育園 (271 m)
- 花園幼稚園 (345 m)
- ちどり保育園 (501 m)
- 検見川わくわく保育園 (598 m)
- 青い鳥幼稚園 (615 m)
- 新検見川すきっぷ保育園 (653 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (888 m)
- ひばり幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
検見川ラインハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
検見川ラインハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 888万～1,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より49.2% 低い↓ 千葉県の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
検見川ラインハイムの相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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検見川ラインハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
検見川ラインハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,590万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
検見川ラインハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 975万円（15.4万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,758.5万円（21.5万円） |
検見川ラインハイムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,758.5万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
検見川ラインハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,843.3万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,814.5万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,231.7万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,171.4万円 | 14.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,919.8万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,682.4万円 | 20.5万円 |
| 西 | 960万円 | 15.1万円 |
検見川ラインハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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検見川ラインハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
検見川ラインハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 検見川マンション | 2020年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
| ザパークハウス新検見川ウェストレジデンス | 2020年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
| グレースマンション(良原総業ビル) | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロマージュ新検見川 | 2016年5月 | 14.2万円 | 3SLDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ザパークハウス新検見川南 | 2016年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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