エステハイツ鎌ケ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11
- 交通
- 新京成電鉄「北初富駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステハイツ鎌ケ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステハイツカマガヤ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の北初富駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。くぬぎ山駅から徒歩20分、大町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAとうかつ中央鎌ケ谷支店 (415 m)
- スリーエフ鎌ケ谷初富本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ミニストップ北初富駅前 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- 公園1件
- 貝柄山公園 (824 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 鎌ケ谷北中沢1丁目店 (273 m)
- ローソン 鎌ケ谷北中沢店 (275 m)
- セブンイレブン 新鎌ケ谷北店 (867 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷総合病院前店 (939 m)
- KCSパークサイド前店 (951 m)
- スーパー1件
- ビッグ・エー 鎌ヶ谷北初富店 (540 m)
- 学校/教育施設1件
- 鎌ヶ谷市北中沢児童センター (377 m)
- 公共施設/機関1件
- 鎌ケ谷市北中沢コミュニティセンター (376 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科診療所 (358 m)
- デイサービスセンター菜の花 (399 m)
- かまがや診療所 (440 m)
- 皆川歯科医院 (489 m)
- 大野歯科医院 (493 m)
- 木下歯科医院 (525 m)
- 癒しのデイサービス鎌ケ谷 (556 m)
- デイサービスランタナ (721 m)
- 富田接骨院 (721 m)
- シルバーケア鎌ヶ谷 (779 m)
- 幼稚園/保育園3件
- おおぞら保育園 (349 m)
- みちるチャイルドルーム (929 m)
- みちる幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステハイツ鎌ケ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステハイツ鎌ケ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 801万～994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より54.3% 低い↓ 千葉県の平均より67.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステハイツ鎌ケ谷の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステハイツ鎌ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステハイツ鎌ケ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-50.28％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステハイツ鎌ケ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 862.1万円（11.2万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 1,177.1万円（12.6万円） |
エステハイツ鎌ケ谷の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,177.1万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エステハイツ鎌ケ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 948.9万円 | 12.3万円 |
| 3階 | 1,199.3万円 | 13.3万円 |
| 4階 | 985万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 865.5万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,216.9万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,123.5万円 | 12.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 28.3万円 |
エステハイツ鎌ケ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステハイツ鎌ケ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステハイツ鎌ケ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | - |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3SLDK | 8.0万円 | - |
| aieアクロスシティ | 2021年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| モアステージ新鎌ヶ谷 | 2014年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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