サンセレクト津田沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2
- 交通
- 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンセレクト津田沼の基本情報
建物・設備
名称 | サンセレクトツダヌマ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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住所 | 千葉県 習志野市 藤崎4丁目11-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒275-0017 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 喜多建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市藤崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。前原駅から徒歩21分、津田沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 京葉銀行藤崎支店 (281 m)
- ファミリーマート京成大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院 (832 m)
- 公園4件
- 藤崎緑地 (104 m)
- 田喜野井緑地 (528 m)
- 鷺沼台遊歩道 (969 m)
- 田喜野井公園 (997 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 藤崎6丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 田丸屋習志野店 (447 m)
- コンビニエンスチェリーマート (664 m)
- セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (712 m)
- ミニストップ 前原東3丁目店 (882 m)
- セブンイレブン 津田沼3丁目店 (984 m)
- スーパー2件
- フレッシュワンたくぼ (669 m)
- トップマート 津田沼店 (889 m)
- 学校/教育施設6件
- 習志野市立藤崎小学校 (117 m)
- 習志野市 藤崎第一児童会 (227 m)
- 習志野市立大久保小学校 (730 m)
- 習志野市 大久保児童会 (810 m)
- 船橋市立三田中学校 (891 m)
- 習志野市立第五中学校 (952 m)
- 公共施設/機関4件
- 習志野警察署 藤崎交番 (424 m)
- 習志野市東消防署藤崎出張所 (603 m)
- 習志野市立藤崎図書館 (605 m)
- 船橋市 三田公民館 (868 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家津田沼 (47 m)
- ケアサービス津田沼 (70 m)
- ケアプラン津田沼 (103 m)
- ふじさき内科クリニック (223 m)
- ホワイトファミリー歯科 (230 m)
- わかまつ歯科医院 (252 m)
- 吉岡医院 (390 m)
- 伊藤歯科医院 (422 m)
- こばやしクリニック (470 m)
- ケアプランセンターフォレスト津田沼 (510 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 習志野市立藤崎幼稚園 (81 m)
- 習志野市立藤崎保育所 (392 m)
- みのりつくしこども園 (652 m)
- 習志野みのり幼稚園 (660 m)
- ゆめわかば保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセレクト津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセレクト津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,513万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より40.7% 低い↓ 千葉県の平均より38.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンセレクト津田沼の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンセレクト津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセレクト津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,780万円です。専有面積は約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-39.72%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して+54.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して+24.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンセレクト津田沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 34件 | 1,512.6万円(19.3万円) |
サンセレクト津田沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512.6万円(㎡単価19.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンセレクト津田沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,000万円 | 12.8万円 |
2階 | 1,536.4万円 | 19.6万円 |
3階 | 1,394.4万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,488.7万円 | 19万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,480.6万円 | 18.9万円 |
サンセレクト津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンセレクト津田沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンセレクト津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アルファステージ津田沼 | 2023年12月 | 13.9万円 | 3LDK | - | 13.9万円 |
藤和ライブタウン津田沼2 | 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
ライオンズマンション津田沼東 | 2017年6月 | 7.3万円 | 2DK | 7.3万円 | - |
サニークレスト津田沼 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
パークグランディエデナサザンタワー | 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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