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パークグランディエデナサザンタワー

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
10階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県習志野市藤崎5丁目4-53
交通
築年月
2003年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークグランディエデナサザンタワーの販売中の中古物件

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ウェリス習志野大久保

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目24-5
  • 売出し中

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習志野コーポラス

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目4-1
  • 2件 売出し中

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クレスト習志野

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目29-21
  • 売出し中

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津田沼パークホームズ

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目15-12
  • 売出し中

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ペルル大久保2番館

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23
  • 売出し中

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ファミール習志野大久保

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目8-6
  • 2件 売出し中

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グランコート大久保2セントラルアベニュー171

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保3丁目13-1
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ライオンズマンション津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17
  • 売出し中

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学園台ハイツ(習志野市)

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保3丁目2-12
  • 売出し中

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ネオハイツ津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目18-10
  • 2件 売出し中

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コスモステージ大久保サウスプラザ

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市実籾2丁目40-1
  • 売出し中

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パークグランディエデナサザンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より7.1% 高い↑
習志野市の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1729位
習志野市
188棟中 72位
藤崎
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークグランディエデナサザンタワーの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークグランディエデナサザンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークグランディエデナサザンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,980万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,980万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,980万円16〜203SLDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2016年10月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークグランディエデナサザンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年9月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年8月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年7月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年6月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークグランディエデナサザンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.3万〜14.7万円
87.0㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
78.65㎡ / 南東
6階
7階
8階12万〜13.3万円
78.65㎡ / -
9階
10階
11階12.7万〜14.1万円
81.69㎡ / 南西
12階13.6万〜15万円
86.83㎡ / 南東
13階
14階13.7万〜15.2万円
87.0㎡ / 南東
15階
16階14.1万〜15.6万円
87.0㎡ / 南
17階13.1万〜14.5万円
81.69㎡ / 南西
18階
19階

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

パークグランディエデナサザンタワーの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークグランディエデナサザンタワーの基本情報

千葉県習志野市藤崎5丁目に位置するマンションで、総戸数461戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークグランディエデナサザンタワー管理会社清水総合開発
住所千葉県 習志野市 藤崎5丁目4-53管理形態委託
郵便番号〒275-0017管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数461戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主清水不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院<売店内> (271 m)
    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (476 m)
    • 三井住友銀行 習志野支店 (481 m)
    • 習志野藤崎郵便局 (535 m)
    • 千葉興業銀行習志野支店 (538 m)
    • 習志野大久保東郵便局 (548 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (582 m)
  • 公園3件
    • 藤崎緑地 (693 m)
    • 鷺沼台遊歩道 (852 m)
    • 本大久保1号緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (434 m)
    • ローソンストア100 習志野大久保一丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (471 m)
    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (475 m)
    • ミニストップ 藤崎6丁目店 (478 m)
    • ローソン LTF習志野大久保店 (539 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (560 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (573 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (602 m)
  • スーパー1件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (472 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立大久保小学校 (157 m)
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    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (404 m)
    • 私立東邦大学習志野キャンパス (444 m)
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (508 m)
    • 私立日本大学生産工学部 (591 m)
    • 習志野市立藤崎小学校 (717 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (718 m)
    • 私立東邦大学付属東邦中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市東消防署藤崎出張所 (227 m)
    • 習志野市立藤崎図書館 (228 m)
    • 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (439 m)
    • 日本大学生産工学部図書館 (458 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (582 m)
    • 習志野市立大久保図書館 (588 m)
    • 習志野市 市民プラザ大久保 (619 m)
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    • 船橋市 三田公民館 (891 m)
    • 本大久保南町会集会所 (893 m)
  • 病院/医療10件
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    • ならしの内科クリニック (206 m)
    • 細矢歯科診療所 (326 m)
    • 千葉県済生会習志野病院 (356 m)
    • ケアプランセンターフォレスト津田沼 (357 m)
    • 川上整骨院 (357 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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