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パークグランディエデナサザンタワー

467人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
10階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県習志野市藤崎5丁目4-53
交通
築年月
2003年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89

パークグランディエデナサザンタワーの販売中の中古物件

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パークグランディエデナサザンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
104万円 〜 119万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より21.5% 高い↑
千葉県の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 1378位
習志野市
195棟中 53位
藤崎
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークグランディエデナサザンタワーの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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パークグランディエデナサザンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークグランディエデナサザンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2018年9月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2018年9月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南東-
2018年8月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南東-
2018年7月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南東-

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パークグランディエデナサザンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年9月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年8月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年7月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2016年6月13.8万円3LDK78.65㎡27.6万円27.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークグランディエデナサザンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.8万〜15.2万円
87.0㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
87.0㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
78.65㎡ / 南東
6階
7階
8階12.7万〜14万円
78.65㎡ / -
9階
10階
11階13.5万〜14.9万円
81.69㎡ / 南西
12階14.4万〜15.9万円
86.83㎡ / 南東
13階
14階14.6万〜16.1万円
87.0㎡ / 南東
15階
16階15万〜16.6万円
87.0㎡ / 南
17階13.9万〜15.3万円
81.69㎡ / 南西
18階
19階

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

パークグランディエデナサザンタワーの売却のご相談

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パークグランディエデナサザンタワーの基本情報

千葉県習志野市藤崎5丁目に位置するマンションで、総戸数461戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークグランディエデナサザンタワー管理会社清水総合開発
住所千葉県 習志野市 藤崎5丁目4-53管理形態委託
郵便番号〒275-0017管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数461戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社清水不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院<売店内> (271 m)
    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (476 m)
    • 三井住友銀行 習志野支店 (481 m)
    • 習志野藤崎郵便局 (535 m)
    • 千葉興業銀行習志野支店 (538 m)
    • 習志野大久保東郵便局 (548 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (582 m)
  • 公園3件
    • 藤崎緑地 (693 m)
    • 鷺沼台遊歩道 (852 m)
    • 本大久保1号緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (434 m)
    • ローソンストア100 習志野大久保一丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (471 m)
    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (475 m)
    • ミニストップ 藤崎6丁目店 (478 m)
    • ローソン LTF習志野大久保店 (539 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (560 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (573 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (602 m)
  • スーパー1件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (472 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立大久保小学校 (157 m)
    • 習志野市 大久保児童会 (235 m)
    • 東邦大学 (338 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (404 m)
    • 私立東邦大学習志野キャンパス (444 m)
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (508 m)
    • 私立日本大学生産工学部 (591 m)
    • 習志野市立藤崎小学校 (717 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (718 m)
    • 私立東邦大学付属東邦中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市東消防署藤崎出張所 (227 m)
    • 習志野市立藤崎図書館 (228 m)
    • 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (439 m)
    • 日本大学生産工学部図書館 (458 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (582 m)
    • 習志野市立大久保図書館 (588 m)
    • 習志野市 市民プラザ大久保 (619 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (634 m)
    • 船橋市 三田公民館 (891 m)
    • 本大久保南町会集会所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護事業所・あゆみ (142 m)
    • ならしの内科クリニック (206 m)
    • 細矢歯科診療所 (326 m)
    • 千葉県済生会習志野病院 (356 m)
    • ケアプランセンターフォレスト津田沼 (357 m)
    • 川上整骨院 (357 m)
    • ならしの内科外科 (369 m)
    • ジャパンケア習志野大久保 (382 m)
    • クローバーデイサービス習志野 (382 m)
    • 五反田歯科 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 習志野みのり幼稚園 (188 m)
    • 習志野市立つくし幼稚園 (395 m)
    • 習志野市立大久保第二保育所 (647 m)
    • 習志野市立藤崎幼稚園 (737 m)
    • 習志野市立大久保東幼稚園 (767 m)
    • すずらん幼稚園 (884 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (914 m)
    • 習志野市立杉の子こども園 (917 m)
    • やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (944 m)
    • 習志野市立大久保保育所 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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