谷津グリーンコープ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津2丁目20
- 交通
- 京成本線「谷津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤツグリーンコープ | 管理会社 | 習和産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津2丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 生活協同組合連合会鉱住協 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成津田沼駅から徒歩19分、津田沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 東京湾岸リハビリテーション病院 (243 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 習志野市立谷津保育所 (83 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (183 m)
- 谷津みのり保育園 (350 m)
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- 菊田みのり保育園 (817 m)
- 第一くるみ幼稚園 (902 m)
- アスクかなでのもり保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,366万～1,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より38.6% 低い↓ 千葉県の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,180万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.13％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,635.6万円（24万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 1,481.8万円（20.1万円） |
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,481.8万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,547.8万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 1,472.9万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 1,555.5万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,544.7万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480.1万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,507.4万円 | 20.6万円 |
| 東 | 1,620万円 | 23.7万円 |
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谷津グリーンコープ(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
谷津グリーンコープ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷津遊園コーポラス | 2024年1月 | 5.9万円 | 1DK | - | - |
| 谷津遊園第2コーポラス | 2024年1月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 昭和コーポ谷津(A〜C棟) | 2024年1月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| アトランティス津田沼1 | 2023年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 津田沼ハイツ(習志野市谷津) | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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