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アパガーデンパレス成田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴135件2024年04月05日更新
家賃相場11.9万 〜 15.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市不動ヶ岡98-4
交通
  • 京成東成田線「京成成田駅」徒歩10分
築年月
2008年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンパレス成田の販売中の中古物件

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アパガーデンパレス成田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アパガーデンパレス成田の基本情報

アパガーデンパレス成田は、アパマンションによって2008年08月に竣工された総戸数123戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,248万～4,083万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンパレスナリタ管理会社アパコミュニティ
住所千葉県 成田市 不動ヶ岡98-4管理形態委託
郵便番号〒286-0044管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり195円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市不動ヶ岡に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成東成田線の京成成田駅で徒歩10分、京成本線（京成成田-成田空港）、京成東成田線も利用可能でアクセス良好です。成田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤオコー 成田駅前店 共同出張所 (142 m)
    • 三井住友銀行成田支店 (265 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成成田駅 共同出張所 (546 m)
    • りそな銀行 成田支店 (582 m)
    • ミニストップ日吉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウン成田富里内出張所(ATM) (609 m)
    • みずほ銀行 成田支店 (612 m)
    • 京葉銀行 成田支店 (631 m)
    • 千葉興業銀行 成田支店 (646 m)
    • 千葉銀行成田支店 (646 m)
  • 公園2件
    • 日吉台中央公園 (529 m)
    • 栗山公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富里日吉台一丁目店 (201 m)
    • ミニストップ 日吉台2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 富里日吉倉店 (468 m)
    • セブンイレブン 成田花崎町店 (470 m)
    • ローソン アパホテル京成成田駅前店 (494 m)
    • ファミリーマート 京成成田駅前店 (561 m)
    • ファミリーマート 成田店 (687 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (731 m)
    • セブンイレブン 成田不動ヶ岡店 (736 m)
    • セブンイレブン 成田山表参道店 (764 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 成田駅前店 (147 m)
    • イオンタウン成田富里 (599 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 成田富里店 (599 m)
  • 学校/教育施設4件
    • すずらん介護福祉学院成田教室 (676 m)
    • 日吉台学童クラブ (802 m)
    • 富里市立日吉台小学校 (846 m)
    • 一葉福祉学院 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成田市役所 (384 m)
    • 成田消防署 (391 m)
    • 成田市消防本部 (392 m)
    • 成田警察署 中郷駐在所 (404 m)
    • 成田市役所 成田市教育センター (511 m)
    • ハローワーク成田駅前庁舎 (673 m)
    • 成田市役所 成田市文化芸術センター (673 m)
    • 成田警察署 成田駅前交番 (676 m)
    • 日吉台出張所 (808 m)
    • 富里市役所 日吉台出張所 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 土井皮膚科クリニック (72 m)
    • のもと耳鼻咽喉科気管食道科 (101 m)
    • 成田コリンズ歯科 (101 m)
    • 笹山眼科医院 (102 m)
    • さかもとクリニック (102 m)
    • ふせ接骨院 (104 m)
    • 河野歯科医院 (178 m)
    • 日吉台レディースクリニック (178 m)
    • 日吉台病院 (195 m)
    • 成田富里徳洲会病院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランド成田園 (369 m)
    • 小鳥保育園 (647 m)
    • 太子幼稚園 (723 m)
    • つのぶえ保育園 (731 m)
    • わくわく保育園 (752 m)
    • 青空保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンパレス成田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンパレス成田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,248万～4,083万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
119万円 〜 126万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較成田市の平均より42.4% 高い↑
千葉県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1779位
成田市
47棟中 7位
不動ヶ岡
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンパレス成田の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンパレス成田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比↓2,770万〜2,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンパレス成田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,880万円です。専有面積は約62㎡〜約107㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,499万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南済
2024年3月3,499万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南済
2024年1月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年12月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)西-

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンパレス成田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件2,437.1万円（35.7万円）
71〜80㎡73件2,698.3万円（34.6万円）
81〜90㎡35件2,810.8万円（33.2万円）
91〜100㎡1件4,880万円（50.9万円）
101㎡〜15件3,817.3万円（35.8万円）

アパガーデンパレス成田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,698.3万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アパガーデンパレス成田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,507.4万円33万円
3階〜4階2,892.1万円34.7万円
5階〜6階2,672.9万円34.4万円
7階〜8階2,753.9万円36.4万円
9階〜10階3,009.2万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,438万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,746万円34.2万円
4LDK/4SLDK等3,817.3万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,098.7万円35.7万円
東2,643.2万円34.6万円
西3,180万円38万円

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アパガーデンパレス成田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月13.0万円4LDK86.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2020年4月13.0万円4LDK86.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月13.0万円4LDK89.87㎡26.0万円13.0万円1〜5北東
2017年4月15.5万円4LDK107.7㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2017年4月11.9万円2LDK66.12㎡23.8万円11.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンパレス成田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
69.35㎡ / -		12.3万〜13万円
86.6㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
69.35㎡ / -		10.7万〜11.3万円
77.17㎡ / 東
3階9.2万〜9.7万円
66.06㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
77.17㎡ / 東		15.9万〜16.6万円
107.75㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
69.35㎡ / 東		11.6万〜12.1万円
79.9㎡ / 南東		15.6万〜16.4万円
107.7㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
69.35㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
76.39㎡ / 東
6階9.6万〜10.1万円
66.12㎡ / -		11.3万〜11.9万円
79.9㎡ / 東
7階9.9万〜10.4万円
69.35㎡ / 東		11.4万〜12万円
79.9㎡ / 東
8階10.2万〜10.7万円
69.35㎡ / -		11.4万〜12万円
79.9㎡ / 東
9階10万〜10.5万円
69.35㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
79.9㎡ / 東		14.9万〜15.7万円
103.63㎡ / 東
10階11.9万〜12.5万円
79.9㎡ / -		13.9万〜14.6万円
95.85㎡ / 東

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アパガーデンパレス成田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アパガーデンパレス成田周辺の中古マンション

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コリンズ成田2番館

京成東成田線「京成成田駅」徒歩8分
成田市不動ヶ岡

1,250万〜1,450万円

70㎡〜74㎡
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アパガーデンピア成田駅前

京成東成田線「京成成田駅」徒歩2分
成田市花崎町

1,850万〜4,800万円

60㎡〜92㎡
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アパガーデンコート成田駅前

京成本線（京成成田-成田空港）「京成成田駅」徒歩4分
成田市花崎町

1,890万〜2,990万円

67㎡〜89㎡
NO IMAGE

スカイタウン成田

京成本線（京成成田-成田空港）「京成成田駅」徒歩2分
成田市花崎町

4,300万〜6,900万円

72㎡〜91㎡
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グラシエール成田

京成本線（京成成田-成田空港）「京成成田駅」徒歩9分
成田市不動ヶ岡

2,250万〜2,580万円

63㎡〜67㎡
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パステリブ成田

ＪＲ成田線（佐倉-銚子）「成田駅」徒歩4分
成田市囲護台1丁目

1,490万〜2,380万円

62㎡〜66㎡

アパガーデンパレス成田周辺の相場が近い中古マンション

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アパガーデンピア成田駅前

京成東成田線「京成成田駅」徒歩2分
成田市花崎町

1,850万〜4,800万円

60㎡〜92㎡
NO IMAGE

サングランデエルズモア

京成本線「公津の杜駅」徒歩3分
成田市公津の杜4丁目

2,280万〜4,500万円

71㎡〜110㎡
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サングランデセントラージュ

京成本線「公津の杜駅」徒歩1分
成田市公津の杜4丁目

1,830万〜4,280万円

69㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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