アパガーデンパレス成田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 千葉県成田市不動ヶ岡98-4
- 交通
- 京成東成田線「京成成田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデンパレス成田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンパレスナリタ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 不動ヶ岡98-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒286-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市不動ヶ岡に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成東成田線の京成成田駅で徒歩10分、京成本線（京成成田-成田空港）、京成東成田線も利用可能でアクセス良好です。成田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 成田駅前店 共同出張所 (142 m)
- 三井住友銀行成田支店 (265 m)
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- 千葉興業銀行 成田支店 (646 m)
- 千葉銀行成田支店 (646 m)
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- セブンイレブン 成田花崎町店 (470 m)
- ローソン アパホテル京成成田駅前店 (494 m)
- ファミリーマート 京成成田駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 成田店 (687 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (731 m)
- セブンイレブン 成田不動ヶ岡店 (736 m)
- セブンイレブン 成田山表参道店 (764 m)
- スーパー3件
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- 富里市役所 日吉台出張所 (815 m)
- 病院/医療10件
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- 成田コリンズ歯科 (101 m)
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- さかもとクリニック (102 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- 保育所ちびっこランド成田園 (369 m)
- 小鳥保育園 (647 m)
- 太子幼稚園 (723 m)
- つのぶえ保育園 (731 m)
- わくわく保育園 (752 m)
- 青空保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンパレス成田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンパレス成田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,263万～4,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より49.8% 高い↑ 千葉県の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アパガーデンパレス成田の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデンパレス成田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンパレス成田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,880万円です。専有面積は約62㎡〜約107㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンパレス成田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,507.4万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 2,892.1万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,672.9万円 | 34.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,753.9万円 | 36.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,009.2万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,438万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,746万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,817.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,098.7万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,643.2万円 | 34.6万円 |
| 西 | 3,180万円 | 38万円 |
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アパガーデンパレス成田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.25㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.25㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 89.87㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 4LDK | 107.7㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.9万円 | 2LDK | 66.12㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンパレス成田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 69.35㎡ / - | 12.4万〜13万円 86.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 69.35㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 77.17㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 66.06㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 77.17㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 107.75㎡ / 南 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 69.35㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 79.9㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 107.7㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 69.35㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 76.39㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.7万〜10.1万円 66.12㎡ / - | 11.4万〜12万円 79.9㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 69.35㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 79.9㎡ / 東 | |
| 8階 | 10.2万〜10.8万円 69.35㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 79.9㎡ / 東 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 69.35㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 79.9㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 103.63㎡ / 東 |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 79.9㎡ / - | 14万〜14.7万円 95.85㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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