グラシエール成田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市不動ヶ岡2117-3
- 交通
- 京成本線（京成成田-成田空港）「京成成田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラシエール成田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラシエールナリタ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 不動ヶ岡2117-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒286-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市不動ヶ岡に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線（京成成田-成田空港）の京成成田駅で徒歩9分、京成本線（京成成田-成田空港）、京成東成田線も利用可能でアクセス良好です。成田駅から徒歩10分、公津の杜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ日吉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 千葉銀行成田支店 (548 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート成田店内出張所(ATM) (553 m)
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- りそな銀行 成田支店 (607 m)
- みずほ銀行 成田支店 (611 m)
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- 千葉興業銀行 成田支店 (701 m)
- ミニストップ富里日吉台 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- セブン銀行 ヤオコー 成田駅前店 共同出張所 (801 m)
- 公園3件
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- 日吉台中央公園 (935 m)
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- ファミリーマート 成田駅西口店 (455 m)
- ファミリーマート 京成成田駅前店 (567 m)
- セブンイレブン 成田駅西口店 (577 m)
- ファミリーマート 成田店 (580 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (617 m)
- ローソン アパホテル京成成田駅前店 (686 m)
- セブンイレブン 成田山表参道店 (918 m)
- セブンイレブン 成田加良部店 (927 m)
- ローソン 富里日吉台一丁目店 (966 m)
- スーパー1件
- ヤオコー 成田駅前店 (800 m)
- 学校/教育施設5件
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- 成田市立新山小学校 (955 m)
- 成田市 新山児童ホーム (959 m)
- 一葉福祉学院 (986 m)
- 公共施設/機関10件
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- 成田市役所 成田市子ども館 (754 m)
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- 成田市加良部公民館図書室 (787 m)
- 成田市役所 (808 m)
- 成田消防署 (820 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート成田 (51 m)
- 岡田歯科医院 (290 m)
- 山本鍼灸整骨院成田本院 (384 m)
- 成田眼科クリニック (413 m)
- シロアム会 田中稔眼科 (461 m)
- 笠井歯科 (494 m)
- 成田駅前デンタルオフィス (517 m)
- ら・ぽーる整体院 (529 m)
- あべ歯科医院 (544 m)
- 成田センタークリニック (557 m)
- 幼稚園/保育園4件
- わくわく保育園 (69 m)
- 小鳥保育園 (498 m)
- ひまわり保育園 (733 m)
- 成田市立新山保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラシエール成田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラシエール成田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,992万～2,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より29.8% 高い↑ 千葉県の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラシエール成田の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラシエール成田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラシエール成田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラシエール成田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,201.3万円（32.8万円） |
グラシエール成田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,201.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グラシエール成田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,870万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,300万円 | 34.1万円 |
| 5階 | 2,322.5万円 | 34.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,850万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,201.3万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,201.3万円 | 32.8万円 |
グラシエール成田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラシエール成田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.9万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラシエール成田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 63.59㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.6万〜10万円 67.46㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 67.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 67.55㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.2万円 67.46㎡ / 南西 |
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