ユーカリシティ志津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 千葉県佐倉市井野1414-5
- 交通
- 京成本線「志津駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーカリシティ志津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーカリシティシヅ | 管理会社 | ワイエムメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 井野1414-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市井野に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩8分、アクセス良好です。地区センター駅から徒歩21分、勝田台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 京葉銀行 志津支店 (138 m)
- 千葉信用金庫志津支店 (254 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 志津駅 共同出張所 (325 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (361 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄志津駅南口前出張所(ATM) (363 m)
- 三菱UFJ銀行志津支店 (399 m)
- 千葉銀行 志津支店 (425 m)
- ファミリーマート志津駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (351 m)
- セブンイレブン 佐倉志津駅前店 (352 m)
- ファミリーマート 京成志津駅店 (385 m)
- ローソン 佐倉志津駅北口店 (392 m)
- ローソン 佐倉西志津一丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 佐倉上志津店 (690 m)
- スーパー5件
- エコス 佐倉店 (77 m)
- あっぱれ 志津店 (416 m)
- トップマート 志津店 (598 m)
- マルエツ 新志津店 (649 m)
- 業務スーパー 勝田台店 (725 m)
- 学校/教育施設4件
- 佐倉市立 西志津学童保育所 (613 m)
- 佐倉市立志津中学校 (738 m)
- 佐倉市立上志津小学校 (879 m)
- 佐倉市立西志津中学校 (896 m)
- 公共施設/機関8件
- 佐倉警察署 京成志津駅前交番 (341 m)
- 志津出張所(改築中) (470 m)
- 佐倉市立志津図書館志津分館 (492 m)
- 佐倉市立志津公民館 (539 m)
- 佐倉市 西志津ふれあいセンター (713 m)
- 佐倉市立志津図書館 (718 m)
- 西志津市民サービスセンター (724 m)
- 西志津庚申会館 (728 m)
- 病院/医療10件
- 寺谷内科小児科医院 (99 m)
- 榎澤歯科医院 (148 m)
- 丸の内接骨院 (215 m)
- ミック健康の森上志津 (282 m)
- 清水歯科医院 (302 m)
- 大塚内科クリニック (302 m)
- 上志津中央歯科 (310 m)
- 安藤眼科 (313 m)
- 佐倉志津整骨院 (314 m)
- 志津歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 志津駅前マミーさくら保育園 (283 m)
- キッズルームかえで志津園 (309 m)
- 佐倉市立志津保育園 (611 m)
- たんぽぽ幼稚園 (686 m)
- Kids Roomかえで しづ園 (692 m)
- 志津幼稚園 (725 m)
- ソラストさくら保育園 (805 m)
- さくら幼稚園 (888 m)
- あい・あい保育園上志津園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーカリシティ志津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーカリシティ志津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,474万～2,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より9.7% 低い↓ 千葉県の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーカリシティ志津の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.4万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーカリシティ志津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーカリシティ志津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,380万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーカリシティ志津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,610.3万円（20.3万円） |
| 81〜90㎡ | 51件 | 1,675.7万円（20.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,850万円（18.3万円） |
ユーカリシティ志津の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,675.7万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーカリシティ志津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,667.8万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,638.2万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,940万円 | 24.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,488.6万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649.5万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,692.3万円 | 20.9万円 |
ユーカリシティ志津の売却のご相談
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ユーカリシティ志津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーカリシティ志津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アインズコート勝田台 | 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| レックスハイム志津 | 2023年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ブライトアベニュー志津第1 | 2020年1月 | 7.9万円 | 4LDK | 7.9万円 | - |
| グリーンコート志津 | 2015年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| メロディーハイム志津スウィートピア | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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