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朝日パリオ勝田台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴57件2023年03月03日更新
家賃相場7.8万 〜 10万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％4階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37

390人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市井野1529-1
交通
  • 京成本線「勝田台駅」徒歩4分
築年月
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日パリオ勝田台の販売中の中古物件

朝日パリオ勝田台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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朝日パリオ勝田台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日パリオ勝田台の基本情報

朝日パリオ勝田台は、朝日建物によって1995年05月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,338万～2,202万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒパリオカツタダイ管理会社朝日管理
住所千葉県 佐倉市 井野1529-1管理形態委託
郵便番号〒285-0855管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市井野に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東葉勝田台駅から徒歩6分、志津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行勝田台支店 (245 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (280 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (280 m)
    • みずほ銀行勝田台支店 (287 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (292 m)
    • 千葉興業銀行村上支店 (325 m)
    • JA八千代市勝田台支店 (355 m)
    • 千葉銀行 勝田台支店 (436 m)
    • 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット勝田台店 (485 m)
  • 公園3件
    • 黒沢池市民の森 (571 m)
    • 黒沢池近隣公園 (816 m)
    • 勝田台中央公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐倉井野店 (114 m)
    • ローソン 八千代勝田台店 (168 m)
    • セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (234 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅店 (278 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (292 m)
    • ローソン 八千代勝田台駅前店 (292 m)
    • ローソン 勝田台北店 (484 m)
    • セブンイレブン 八千代村上店 (522 m)
    • セブンイレブン 勝田台店 (603 m)
    • ローソン 佐倉西志津一丁目店 (865 m)
  • スーパー6件
    • リブレ京成 勝田台店 (222 m)
    • ヨークマート 勝田台店 (270 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (463 m)
    • 業務スーパー 勝田台店 (482 m)
    • ヨークマート 八千代村上店 (580 m)
    • マルエツ 新志津店 (931 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わせがく高等学校勝田台学習センター (341 m)
    • 八千代市 勝田台学童保育所 (560 m)
    • 八千代市立勝田台小学校 (562 m)
    • 千葉県立八千代高校 (692 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八千代市役所 勝田台支所 (408 m)
    • 勝田台支所 (412 m)
    • 八千代警察署 勝田台交番 (413 m)
    • 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (416 m)
    • 八千代市立勝田台図書館 (418 m)
    • 西志津庚申会館 (471 m)
    • 西志津市民サービスセンター (930 m)
    • 佐倉市 西志津ふれあいセンター (932 m)
    • 佐倉市立志津図書館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 大高内科整形外科 (45 m)
    • 古谷内科 (154 m)
    • 勝田台フルヤ歯科 (182 m)
    • 米田歯科医院 (211 m)
    • すきがら歯科医院 (230 m)
    • 加藤眼科 (231 m)
    • 長命館カイロ整体院 (243 m)
    • くろだ内科クリニック (266 m)
    • 橋本歯科医院 (275 m)
    • エルケア八千代訪問入浴センター (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ勝田台 (236 m)
    • ドルフィンキッズ (336 m)
    • 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (343 m)
    • あべこどもクリニック病児保育室 (425 m)
    • さくら幼稚園 (456 m)
    • 勝田台幼稚園 (506 m)
    • たんぽぽ幼稚園 (769 m)
    • 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (777 m)
    • 勝田保育園 (807 m)
    • 第二勝田保育園 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日パリオ勝田台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日パリオ勝田台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,338万～2,202万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐倉市の平均より5.5% 高い↑
千葉県の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3167位
佐倉市
82棟中 31位
井野
13棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 朝日パリオ勝田台の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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朝日パリオ勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日パリオ勝田台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南済
2023年2月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南済
2022年12月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2022年12月1,350万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年11月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日パリオ勝田台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件1,252.7万円（20.9万円）
61〜70㎡29件1,391.9万円（20.6万円）
71〜80㎡1件1,880万円（26.5万円）
81〜90㎡10件1,765万円（21.3万円）

朝日パリオ勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,391.9万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

朝日パリオ勝田台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,323.8万円20.8万円
3階〜4階1,351.5万円21.4万円
5階〜6階1,509.5万円20.3万円
7階〜8階1,880万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,252.7万円20.9万円
2LDK/2SLDK等1,361.3万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,499.2万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,768.6万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,615万円21.9万円
東1,250万円18.5万円
西1,296.6万円20.5万円

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朝日パリオ勝田台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月9.5万円3LDK70.26㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2018年5月9.5万円3LDK70.26㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2018年4月8.5万円2SLDK67.59㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2018年2月10.0万円3LDK70.26㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2018年2月9.5万円3LDK70.26㎡19.0万円9.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ勝田台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.7万円
67.59㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
67.59㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
59.93㎡ / 西		8.9万〜9.4万円
67.59㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
59.93㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
70.26㎡ / 西
4階9万〜9.5万円
67.59㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
67.59㎡ / 西		10.7万〜11.2万円
81.26㎡ / 南東
6階12.2万〜12.8万円
86.1㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
67.59㎡ / -
8階9.5万〜10万円
71.06㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日パリオ勝田台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日パリオ勝田台周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンコート勝田台

京成本線「勝田台駅」徒歩11分
佐倉市西志津2丁目

820万〜3,000万円

68㎡〜87㎡
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ダイアパレス勝田台

京成本線「勝田台駅」徒歩11分
佐倉市井野

1,600万〜2,680万円

62㎡〜84㎡
NO IMAGE

ネオハイツ佐倉南勝田台

京成本線「勝田台駅」徒歩13分
佐倉市井野

880万〜2,080万円

75㎡〜80㎡
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リーベスト勝田台エルベールの街

京成本線「勝田台駅」徒歩15分
佐倉市井野

1,100万〜2,680万円

69㎡〜98㎡
NO IMAGE

リーベスト勝田台フォンテーヌの街

京成本線「志津駅」徒歩13分
佐倉市井野

1,070万〜2,680万円

69㎡〜101㎡
NO IMAGE

グリーンコート志津

京成本線「志津駅」徒歩8分
佐倉市井野

920万〜2,580万円

82㎡〜99㎡

朝日パリオ勝田台周辺の相場が近い中古マンション

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ノーブル幕張

京成千葉線「京成幕張駅」徒歩16分
千葉市花見川区幕張町1丁目

1,330万〜2,680万円

61㎡〜67㎡
NO IMAGE

レックスハイツ八千代台

京成本線「実籾駅」徒歩16分
千葉市花見川区作新台4丁目

990万〜2,980万円

57㎡〜82㎡
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スカイプラザユーカリが丘イーストタワー

山万ユーカリが丘線「地区センター駅」徒歩2分
佐倉市ユーカリが丘4丁目

1,500万〜3,980万円

68㎡〜152㎡
NO IMAGE

レクセルプラザ志津

京成本線「志津駅」徒歩5分
佐倉市上志津

1,450万〜2,780万円

68㎡〜100㎡
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エステプラザ四街道駅前

ＪＲ総武本線「四街道駅」徒歩4分
四街道市和良比

1,600万〜1,850万円

68㎡〜73㎡
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ダイアパレス千葉みつわ台

千葉都市モノレール２号線「みつわ台駅」徒歩3分
千葉市若葉区みつわ台2丁目

950万〜1,480万円

60㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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