朝日パリオ勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市井野1529-1
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオカツタダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 井野1529-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市井野に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東葉勝田台駅から徒歩6分、志津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行勝田台支店 (245 m)
- セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (268 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (280 m)
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- みずほ銀行勝田台支店 (287 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (292 m)
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- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (292 m)
- ローソン 八千代勝田台駅前店 (292 m)
- ローソン 勝田台北店 (484 m)
- セブンイレブン 八千代村上店 (522 m)
- セブンイレブン 勝田台店 (603 m)
- ローソン 佐倉西志津一丁目店 (865 m)
- スーパー6件
- リブレ京成 勝田台店 (222 m)
- ヨークマート 勝田台店 (270 m)
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- 業務スーパー 勝田台店 (482 m)
- ヨークマート 八千代村上店 (580 m)
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- 西志津市民サービスセンター (930 m)
- 佐倉市 西志津ふれあいセンター (932 m)
- 佐倉市立志津図書館 (933 m)
- 病院/医療10件
- 大高内科整形外科 (45 m)
- 古谷内科 (154 m)
- 勝田台フルヤ歯科 (182 m)
- 米田歯科医院 (211 m)
- すきがら歯科医院 (230 m)
- 加藤眼科 (231 m)
- 長命館カイロ整体院 (243 m)
- くろだ内科クリニック (266 m)
- 橋本歯科医院 (275 m)
- エルケア八千代訪問入浴センター (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ勝田台 (236 m)
- ドルフィンキッズ (336 m)
- 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (343 m)
- あべこどもクリニック病児保育室 (425 m)
- さくら幼稚園 (456 m)
- 勝田台幼稚園 (506 m)
- たんぽぽ幼稚園 (769 m)
- 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (777 m)
- 勝田保育園 (807 m)
- 第二勝田保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ勝田台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,261万～1,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より2.1% 高い↑ 千葉県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日パリオ勝田台の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,252.7万円（20.9万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 1,391.9万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,880万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,765万円（21.3万円） |
朝日パリオ勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,391.9万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝日パリオ勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,323.8万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,351.5万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,509.5万円 | 20.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,880万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,252.7万円 | 20.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,361.3万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,499.2万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,768.6万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,615万円 | 21.9万円 |
| 東 | 1,250万円 | 18.5万円 |
| 西 | 1,296.6万円 | 20.5万円 |
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朝日パリオ勝田台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.26㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.26㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 2SLDK | 67.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.26㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ勝田台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 67.59㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 67.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 59.93㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 67.59㎡ / - | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 59.93㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 70.26㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 67.59㎡ / 南 | |||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 67.59㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 81.26㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 86.1㎡ / 南 | |||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 67.59㎡ / - | |||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 71.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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