ウィズ勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市上高野1353-16
- 交通
- 山万ユーカリが丘線「井野駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィズ勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィズカツタダイ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 上高野1353-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 3,500円〜4,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市上高野に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線の井野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。公園駅から徒歩20分、中学校駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート志津駅前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- ウエルシアグリーン・シア薬局ユーカリが丘 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- コンビニ3件
- ローソン 佐倉外山店 (326 m)
- ファミリーマート 八千代上高野店 (331 m)
- ローソン 佐倉西ユーカリが丘一丁目店 (758 m)
- 学校/教育施設1件
- 佐倉市立井野小学校 (689 m)
- 公共施設/機関1件
- 八千代市役所 清掃センター (568 m)
- 病院/医療3件
- 檀上歯科医院 (741 m)
- シルバー・エース (855 m)
- さつき歯科 (927 m)
- 幼稚園/保育園2件
- えがおの森保育園・いの (420 m)
- 佐倉市立北志津保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィズ勝田台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィズ勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,230万～1,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より32.9% 低い↓ 千葉県の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィズ勝田台の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ウィズ勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィズ勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィズ勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 1,255.9万円（17.1万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 1,499.3万円（18.2万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 1,723.5万円（19万円） |
ウィズ勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499.3万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウィズ勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,407万円 | 17.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,355.9万円 | 17.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,421.4万円 | 17.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,606.5万円 | 19.1万円 |
| 11階〜12階 | 1,488.6万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,259.7万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,519.2万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,561.8万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,475万円 | 17.8万円 |
| 東 | 1,464.5万円 | 18.8万円 |
ウィズ勝田台の売却のご相談
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ウィズ勝田台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィズ勝田台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム勝田台 | 2020年6月 | 7.5万円 | 2SLDK | 7.5万円 | - |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ラミーユ勝田台ハイライズ | 2019年11月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| 勝田台パークホームズ2番館 | 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 東洋マンション(八千代市) | 2015年8月 | 4.8万円 | 3K | 4.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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